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SM우방산업 '양평 우방 아이유쉘 에코리버' 9월 분양

희소성 높은 수도권 비규제 지역 양평군 조성. . .비규제 프리미엄 기대
'서울-양평고속도로(예타통과)','KTX 양평역' 등 쾌속 교통망 갖춰 서울 접근성 우수

 

SM우방산업이 '양평 우방 아이유쉘 에코리버'를 분양한다.

 

단지는 양평군 강상면 병산리 24-1 일원에 지하 2층~지상 18층, 3개 동 219가구 규모로 공급된다. 전용면적별로는 ▲77A㎡ 135가구 ▲77B㎡ 66가구 ▲77C㎡ 15가구 ▲108PA㎡ 2가구 ▲108PB㎡ 1가구다. 펜트하우스를 제외한 모든 가구가 수요자 선호도 높은 중소형 면적으로 구성됐다.

 

양평 우방 아이유쉘 에코리버는 쾌적한 주거 여건과 우수한 서울 접근성을 동시에 누릴 수 있는 지역에 위치해 수요자들의 큰 호응이 예상된다. 특히 현재 수도권 전역이 정부 규제를 받는 가운데 양평군은 얼마 남지 않은 비규제지역으로 그 희소성도 크다.

 

양평군은 비규제 지역으로 당첨자 발표일부터 6개월 이후면 분양권 전매가 가능하다. 수도권 규제지역에서 '소유권 이전 등기 시'까지 전매를 제한한 것과는 대조적이다.

 

대출한도도 LTV 70%, DTI 60% 적용으로 규제지역(투기과열지구 LTV, DTI 40%)보다 높고, 청약통장 가입기간 12개월 이상인 만 19세 이상 세대주, 세대원은 누구나 1순위 청약도 가능하다.

 

쾌속 교통망도 눈길을 끈다. 현재 '수도권 제2 순환고속도로 양평~화도(2022년 예정)'와 '양평~이천 고속도로(2026년 개통 예정)' 공사가 진행 중이다. 특히 최근 예비 타당성 조사를 통과한 '서울~양평 고속도로'는 개통되면 서울까지 20분대 이동이 예상된다.

 

단지 바로 앞에 위치한 양근대교로 KTX와 경의중앙선을 이용할 수 있는 양평역에 빠르게 접근할수 있다. 양평역에서 KTX를 이용하면 청량리역까지 20분대, 서울역까지 50분대에 이동할 수 있다.

 

또 양평역 주면으로 양평군청, 롯데마트, 메가마트, 보건소·병원, 시외버스터미널 등 각종 주거편의시설들이 형성돼 있고, 양평군립미술관, 세미원 등 대표적인 지역 문화시설들도 이용할 수 있다.

 

견본주택은 경기도 양평군 양평읍 양근리 504-103에 마련됐으며 코로나19 확산방지를 위해 사전 예약제로 운영된다.  / 양평