다음 달 전국 아파트 입주 물량이 3만 가구에 육박하는 가운데 전체 물량의 절반 이상이 수도권인 것으로 나타났다.

25일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 12월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만 7959가구로 전월 대비 14%가량 줄어드는 것으로 집계됐다.

이 중 수도권 입주물량은 1만 5996세대다. 올림픽파크포레온 입주의 기저효과로 물량자체는 11월보다 33% 적지만 경기, 인천에서 입주물량이 65%, 16%씩 늘며 전년 동기(1만 1016세대)와 비교하면 45% 많은 물량이 공급될 예정이다.

특히 경기에서만 1만1539세대가 입주하며 12월 전체 입주 물량의 41%를 이 지역에서 차지한다. 광명 3344세대, 화성 1822세대, 파주 1617세대 등 12개 지역에서 입주가 진행된다.

주요 단지로는 우선 수도권에선 광명시 광명동에 위치한 '트리우스광명'이 입주를 시작한다. 3344가구의 대규모 단지로 12월 입주단지 중 가장 규모가 크다. 화성시는 신동 'e편한세상동탄파크아너스' 845가구, 화성시 비봉면 '화성비봉B-4BL우미린' 798가구가 있다. 파주는 동패동 '초롱꽃마을4단지신영지웰운정신도시' 606가구와 '파주운정신도시우미린파크힐스' 522가구 등 3개 단지가 입주를 앞두고 있다.

인천은 대규모 단지 위주로 입주가 진행된다. 연수구 송도동 '송도자이더스타' 1533가구와 부평구 부평동 'e편한세상부평역센트럴파크' 1500가구 등 총 4개 단지가 입주한다.

지방은 경북 포항시 북구 흥해읍에 위치한 '포항한신더휴펜타시티A2·A4블록'이 입주한다. 각각 1597가구, 595단지로 2192가구의 대규모 단지로 조성된다. 충남은 4개 단지가 입주를 앞두고 있다. 천안시 서북구에 위치한 '한화포레나천안노태1·2단지'와 당진시 송악읍 '당진푸르지오클라테르'가 12월 말경 집들이를 시작한다.

김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "대출 규제 강화로 잔금 대출을 받기가 쉽지 않아지면서 세입자를 구하기도 녹록하지 않은 상황으로 입주아파트의 자금 마련 계획이 중요한 시점"이라며 "금융당국과 은행의 가계대출 관리 강화 기조가 이어질 전망인 만큼 입주를 앞둔 수요자들은 미리 자기자본 부담 가능액과 대출 부담 등에 대해 꼼꼼히 따져봐야 할 것"이라고 밝혔다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]