HDC현대산업개발은 지난달 31일  ‘운정 아이파크 시티’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다.

단지는 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2블록(서패동 432번지 일원)에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 전용 63~197㎡, 총 3250가구 규모로 조성된다. 

전용면적별로는 ▲63㎡ 243가구 ▲74㎡ 294가구 ▲84㎡ 1897가구 ▲99㎡ 415가구 ▲113㎡ 394가구 ▲펜트하우스(152~197㎡) 7가구로 구성된다.

6만 4000여㎡ 규모의 단지 내 조경 공간은 단지의 중심 축을 이루는 ‘시그니처필드’, 조형적 경관과 입체적 지형이 어우러진 ‘아트필드’, 놀이 공간과 휴게 정원이 함께 구성된 ‘커뮤니티필드’, 수공간과 티하우스, 잔디마당이 어우러진 ‘네이처필드’, 서어나무숲의 깊은 그늘과 생태적 요소가 어우러진 ‘포레스트필드’ 등 다채로운 테마로 구성될 예정이다.

입주민들을 위한 수영장·골프연습장·휘트니스·실내체육관·사우나 등으로 구성된 스포츠존, 작은도서관·프라이빗 독서실·그룹스터디 등이 갖춰진 에듀존, 시니어라운지·미디어실·코인세탁실 등으로 이루어진 컬처존 등 운동·교육·문화가 유기적으로 어우러진 입체적 커뮤니티로 조성될 예정이다. 

특히, 전용면적 99㎡에는 알파룸이 제공되며, 전용면적 113㎡는 안방 룸인룸 구조로 홈오피스나 취미공간, 드레스룸 등으로 입주민이 보다 다양하게 활용할 수 있다. 

펜트하우스인 전용면적 152~197㎡에는 개별 테라스가 제공돼 탁 트인 개방감 속에서 프라이빗한 휴식을 즐길 수 있다.

‘운정 아이파크 시티’는 교통, 생활, 교육, 자연 등 정주 여건이 우수하다. 단지 인근 GTX-A 운정중앙역을 이용하면 서울역과 삼성역(예정)을 20분대로 이동할 수 있고, 자유로, 수도권제2순환고속도로·평택파주고속도로(예정) 등 주요 도로망도 가까워 수도권 전 지역으로의 이동이 수월하다.

주변에는 종합병원·혁신의료연구단지·바이오융복합단지(예정)가 조성되는 파주메디컬클러스터 내부 핵심 입지에 들어서 의세권 프리미엄을 기대할 수 있으며, 의료진과 연구 인력 등 전문직 종사자들의 최적 배후 주거지로 자리매김할 가능성이 크다. 

3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 11월 5일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 12일이며, 25일~28일 정당 계약을 실시할 예정이다. 

평균 분양가는 3.3㎡당 1894만원으로, 서울 평균 전세가(3.3㎡당 2065만 원·10월 기준)보다 합리적으로 책정됐다. 

또한, 전매제한 기간은 6개월이며, 안심전매 보장제를 적용해 1차 중도금 납부 전 전매가 가능하다. 

분양 관계자는 “‘운정 아이파크 시티’는 GTX-A 운정중앙역을 통한 서울 접근성, 파주메디컬클러스터 개발 수혜와 함께 운정신도시의 생활 인프라까지 모두 누릴수 있는 핵심 입지에 들어서는 대단지 브랜드 아파트”라며, “아이파크만의 특화설계와 대규모 조경·커뮤니티 등 우수한 상품성에 더해 합리적인 분양가까지 모두 갖춰 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 전했다.

‘운정 아이파크 시티’의 견본주택은 경기도 파주시 와동동 1390번지 일원에 마련돼 있다.

/파주