51개 마을 개발안 연내 확정

고양시가 그린벨트(개발제한구역)에서 해제지역에 대한 개발안을 마련키로 했다.

시는 그린벨트에서 해제된 495만㎡의 개발구상안을 마련할 예정이라고 27일 밝혔다.

이를 위해 시는 전문기관에 용역을 의뢰한 상태로 해당 지역 주민들의 의견을 들은 뒤 지구단위계획 정비 및 개발구상안을 수립한다는 방침이다.

시는 주민공청회 등을 거쳐 가능한 한 올해 말까지 개발구상안을 확정해 2016년까지 단계적으로 사업을 추진해 나가기로 했다.

시는 용역에서 사업화 가능 여부를 우선 검토한 뒤 개발 기준과 방법, 시기, 단계별 집행계획, 도시기반시설 설치 방안 등을 마련할 계획이다.

사업화 가능 여부는 지금까지 해제된 51개 마을이 5개 권역으로 구분돼 해당 지역 여건에 맞춰 검토된다.

시는 그러나 개발제한구역 해제 지역은 제1종 일반주거지역에 준하는 개발만 허용하도록 관련 법에 규정돼 있어 용도지역 상향 조정은 어렵다고 설명했다.

시 관계자는 “해제 지역에 기반시설을 설치해야 하지만 재원확보에 어려움이 있다”며 “권역별로 지구단위계획을 재정비해 개발 기준과 사업화 방안을 마련해 주민편익을 고려하고 난개발도 방지하기 위한 것”이라고 말했다.