올해 준공됐거나 준공 예정인 경기북부 산업단지 3곳의 평균 미분양률이 31.6%에 이르는 것으로 나타났다.

경기도 제2청(경기도2청)에 따르면 5월 현재 파주 선유산업단지(총면적 131만3천㎡)는 공급면적 69만3천㎡ 중 11만2천㎡이 분양되지 않아 미분양률 16%를 기록했다.

동두천2산업단지(18만7천㎡)는 공급면적 13만㎡중 8만2천㎡이, 연천 백학산업단지(43만9천㎡)는 공급면적 26만㎡ 중 13만9천㎡이 미분양돼 미분양률이 각각 63%, 53%에 이르렀다.

파주 선유산업단지와 동두천2산업단지는 올해 초 준공됐으며 연천 백학산업단지는 연말에 준공될 예정이다.

경기도2청은 이들 단지의 미분양 원인으로 항만·공항·고속도로와의 낮은 접근성과 주거·교육·교통 등 인프라 부족, 접경지에 대한 부정적 인식 등을 꼽고 있다.

경기도2청은 이달말 시·군, 경기도시공사와 대책회의를 열어 이들 산업단지의 분양대책을 마련할 예정이다.

대책으로는 투자설명회 개최 등 기업 유치 활동과 입주업종 변경, 필지 분할 등이 고려되고 있다.

장기적으로는 도로망 확충, 종사자 주택단지 조성 등을 검토 중이다.

한편 경기도2청은 우기에 대비해 현재 개발 중인 남양주 금곡·팔야, 파주 월롱·신촌·축현, 양주 구암, 연천 장남 지역의 산업단지들에 대해 안전 진단을 하고 토양침식 방지 대책을 마련하기로 했다.