고양시가 백석동 출판단지부지에 초고층 주상복합건설을 추진하고 있는 것과 관련 고양시민회(이하 시민회)가 시의 철저한 재검토 및 개선을 요구하는 성명서를 24일 발표했다.

시민회는 이날 성명서를 통해 “일산동구 백석동 1237번지 소재 11만1천013㎡(3만3천581 평)에 대한 주상복합 건설 사업은 수 차례에 걸친 용도변경 신청 끝에 도시계획변경 승인 절차를 거쳐 고양시의 최종 허가만을 남겨둔 상태”라고 밝혔다.

이어 “해당 부지는 당초 자족시설인 출판단지 부지로 Y건설가 1998년 당시 한국토지공사로부터 평당 195만원에 부지를 매입, 이 곳을 개발하기 위해 유통업무용도로 묶여있던 것을 용도변경, 최고 60층에 달하는 주상복합건설을 추진하고 있다”고 주장했다.

시민회는 또 “지난 2000년 Y건설이 처음 주상복합 건설을 위해 용도변경을 추진했을 때 고양시민회는 지역주민들과 출판단지의 용도변경과 관련 과잉인구, 교통대란 등 각종 우려를 제기했다”면서 “하지만 Y건설의 집요한 개발논리로 10년이 지난 지금, 문제가 현실로 나타나고 있다”며 철저한 재검토와 개선을 촉구했다.

특히 시민회는 “당초 3.3㎡당 195만원에 토지를 매입했지만 현재 지가는 당초보다 5배정도 상승했으며, 또한 용도변경을 통해 주상복합용지가 될 경우 개발이익은 수 천억 원에 달할 것”이라고 주장하며, “용도변경을 통해 기업의 잇속만을 챙겨주기 위한 의혹을 지울 수 없는 만큼 고양시의 특별감사를 통해 특혜의혹을 철저히 밝혀달라”고 요구했다.

이어 시민회는 “지난 2008년 7월25일 경기도는 주상복합개발에 있어 공공기여 방안으로 개발이익을 환수하기 위해 39.1% 주상복합, 13.7% 산업용지, 49.2% 공공용지로 기부채납 받는 내용을 포함, 2020 도시기본계획변경 안을 승인했다”며 “그러나 고양시는 개발이익 발생이 예상됐는데도 기부채납 비율을 32.7%로 변경하는 등 기부채납 비율을 낮춰준 것은 납득하기 어렵다”고 피력했다.

한편 시민회측은 시가 주상복합건설과 관련 재검토와 개선사항에 대한 요구를 들어주지 않을 시, 문제를 제기하고 나선 시 의원과 논의 후 강력하게 대응한다는 방침이다.