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수도권 거주자 소득수준 높지만 ‘빚에 허덕’

집값 두배 가까이 차이 금융대출 이용 많아

전국에서 가장 소득수준이 높은 수도권 거주자들이 오히려 가장 빚에 허덕이는 것으로 나타났다.

14일 통계청, 금융감독원, 한국은행이 공동으로 수행한 ‘2011년 가계금융 조사’ 결과에 따르면 수도권 거주자의 연간 경상소득은 평균 4천349만원으로 비수도권 거주자의 3천701만원보다 17.5%나 높았다.

경상소득에서 세금과 연금, 이자 등을 제외한 가처분 소득 역시 3천485만원으로 비수도권 거구자의 3천096만원보다 12.6% 정도 많았다.

수도권에서 사는 비용이 많이 든다는 것이다.

하지만 문제는 빚이다. 수도권 거주자의 부채는 7천336만원, 비수도권 거주자의 3천241만원보다 두 배 이상 높았다.

순수 금융대출도 4천848만원에 달해 비수도권 2천433만원의 두 배에 이른다.

수도권 거주자가 빚이 많은 이유는 무엇보다 집값이 비싸기 때문인 것으로 풀이 된다.

대출 현황을 분석해 보면 이렇다.

신용대출은 수도권 거주자가 719만원, 비수도권 거주자가 539만원으로 별 차이가 나지 않았다.

하지만, 주택대출이 대부분인 담보대출은 수도권 거주자가 3천993만원으로 비수도권의 1천796만원의 두 배를 넘었다.

집값이 두 배 가까이 차이가 나니 빚을 더 많이 질 수밖에 없다.

국민은행 주택가격동향 조사에 따르면 10월 기준 서울 강북의 아파트 매매가는 평균 4억1천만원, 강남은 무려 6억5천만원으로 그나마 비싼 인근 경기지역의 2억9천만원보다도 배 이상됐다. 지방 아파트 가격은 평균 1억4천만원으로 수도권의 절반에도 미치지 못했다.

특히 올해 수도권 거주자의 금융대출 증가율은 15.7%에 달해 소득증가율 4.5%의 세 배를 넘었다.

대출 원리금 상환액이 727만원으로 지난해보다 24.5%나 급증했다. 이에 따라 가처분소득 가운데 원리금 상환액이 차지하는 비율은 무려 20.9%에 달했다.

정영식 삼성경제연구소 수석연구원은 “소득에 비해 과도한 부채를 지게 되면 불황이 닥쳐 소득이 줄거나 집값이 지속적으로 하락할 때 큰 타격을 받게 된다”며 “수도권 거주자의 경우 이러한 경향이 강해 한시라도 빨리 ‘부채 리모델링’에 나서야 한다”고 말했다.






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