포스코건설이 인천 송도신도시에서 ‘송도 센트럴파크 Ⅱ 상업시설(이하 센투몰)’을 분양한다고 8일 밝혔다.

센투몰은 연면적 3만6천920㎡, 지상 1~3층, 3개 동, 총 200개로 구성되며 현재 90%가량 입점이 완료된 ‘송도 센트럴파크 Ⅰ 몰’에 이은 공급 물량으로 이번 2차 분양 분까지 더해지면 송도 최고의 상권인 ‘센트럴파크 상권’이 형성되게 된다.

특히, 센투몰은 지난 2월 임대 계약을 착수한 이래 현재까지 약 3개월 만에 60%를 상회하는 입점률을 나타내고 있어 투자 안정성을 확보했다는 평가다.

센투몰은 커낼워크에서 더샵 퍼스트월드로 이어지는 센트럴파크 상권의 중심에 위치하고 있어 최대 수혜 상가로 주목 받고 있다. 또한, 상권 활성을 위한 주거단지, 업무시설, 문화시설 등을 모두 갖춘 최적의 입지여건을 갖추고 있다.

편리한 교통도 장점으로, 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 도보 5분의 역세권 상가에 위치해 제 1·2·3 경인고속도로, 서울 외곽순환도로 등을 통해 수도권 및 타 지역 수요자들의 접근도 우수하다.

상가의 계약조건은 선임대 후분양 방식으로 초기 공실로 인한 리스크를 최소화함은 물론 안정적인 임대수익이 가능하다.

납입조건은 계약금 10%, 잔금 90%(계약 후 12개월)이며, 선납할 경우에는 최대 7.5%의 할인혜택을 적용 받을 수 있다.

분양 홍보관은 센투몰내에 위치하고 있으며 무료 카페테리아와 함께 명품 유모차 무료 대여, 송도가이드 맵(Map), 생수 증정 등 고객 편의를 위한 다양한 서비스를 제공함으로써 시민들의 ‘쉼터’로 자리매김하고 있다.

센투몰의 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 평균 2천만원 내외로 공급되며 오는 14일 정계약을 실시한다.