5월 분양 성적이 부진한 것으로 나타났다.

5일 부동산써브에 따르면 지난 한 달간 분양된 전국 39개 단지 중 순위 내 마감 단지는 12곳(31%)으로 지난해보다 순위 내 마감률이 낮아진 것으로 조사됐다. 지난해 같은 기간에는 전국 61개 단지 중 25곳(41%)이 순위 내 마감을 기록했다.

공급된 일반분양 물량도 지난해에 비해 큰 폭으로 줄었다. 5월 전국 일반분양 물량은 모두 1만8천483가구(수도권 4천966가구, 지방 1만3천517가구)로 지난해 5월 2만6천535가구(수도권 5천559가구, 지방 2만976가구)에 비해 8천52가구(수도권 593가구, 지방 7천459가구)가 감소했다.

특히 지방은 일반분양 감소뿐 아니라 분양사업장이 42곳에서 24곳으로 18곳 줄었으며, 순위 내 마감 사업장도 22곳에서 15곳이 줄어든 7곳으로 약세를 보였다.

이 같은 결과는 최근까지 지방 공급이 쏟아지자 건설사들이 공급 조절에 나섰으며, 5월 분양에서는 세종시와 혁신도시 일부 물량을 제외한 나머지 지역에서는 눈에 띌 만한 단지가 없었기 때문으로 풀이된다.

한편, 지난달 31일 전용면적 85㎡ 초과 주택 가점제 폐지 등을 담은 주택공급에 관한 규칙이 시행되면서 분양시장 활성화에 대한 기대감이 높아지고 있다.

수도권 보금자리지구와 주택거래신고지역 또는 투기과열지구를 제외한 나머지의 경우 전용면적 85㎡는 가점제가 폐지되고, 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 적용비율이 현행 75%에서 40%로 완화 적용된다. 그밖에 무주택자에게만 청약 1순위 가점제 자격을 부여했지만, 유주택자(1주택 이상)에게도 청약 1순위 가점제 자격이 부여돼 유주택자의 청약 참여 기회가 더 늘어났다.

부동산써브 관계자는 “6월에는 위례신도시, 판교 알파리움, 세종시 등 알짜 물량이 대거 공급될 예정이어서 예비 청약자들의 많은 관심을 모을 것으로 보인다”고 말했다.