지난달 수도권의 땅값 상승률이 21개월 만에 처음으로 지방을 앞질렀다.

국토교통부는 지난달 수도권의 땅값이 전월 대비 0.14% 올랐다고 26일 밝혔다.

이는 지방권의 상승률인 0.11%보다 0.03%p 높은 것이다.

수도권의 땅값 상승률은 지난 2011년 9월부터 올해 4월까지 지방에 비해 낮거나 같은 수준이었으나 지난달에 상승률이 역전됐다.

국토부는 4·1부동산 대책의 영향으로 지방보다 수도권의 주택 거래가 증가하면서 땅값 상승률을 끌어올린 것으로 보고 있다.

지난달 전국의 평균 땅값은 0.12% 올라 4월(0.13%)과 비슷한 수준을 유지했다.

서울시가 0.15%로 4개월 연속 상승한 가운데 강남(0.29%)·송파(0.28%)·서초(0.24%) 등 강남 3구의 오름폭이 컸다. 강남 재건축 등을 중심으로 가격이 오른 까닭이다.

이에 비해 국제업무지구 개발이 무산된 용산구는 -0.49%를 기록하며 땅값이 가장 많이 떨어졌다. 세종시는 지난달에도 0.5% 상승하며 지난해 3월부터 15개월 연속 전국 상승률 1위를 기록했다.