취득세 감면 혜택 종료로 지난달 주택거래량이 전년 동월 대비 크게 감소하며 ‘거래절벽’이 현실화되고 있다.

지방은 전년 대비 40% 이상 감소하며 수도권에 비해 상대적으로 구매심리가 더 위축된 것으로 나타났다.

그러나 주간단위로는 월 초에는 전년보다 50% 이상 급감했던 물량이 월 후반으로 갈수록 조금씩 증가해 ‘취득세 감면 종료’의 충격에서 다소 회복되는 모양새다.

국토교통부는 지난달 주택거래량을 잠정 집계한 결과, 총 3만2천355건으로 작년 동월(5만1천216건) 대비 36.8% 감소했다고 4일 밝혔다.

이는 6년 만에 월 거래량으로 최고치를 기록했던 지난 6월(12만9천907건)에 비하면 4분의 1(25%) 수준으로 급감한 것이다.

지난달 주택거래량 감소는 이미 예고된 것이나 다름없다.

취득세 감면 혜택을 노린 주택 구입자들이 거래 시기를 일제히 6월 말로 앞당기면서 기저효과가 심화됐다.

또 취득세 영구 인하가 추진되면서 소급적용 여부가 명확해질 때까지 관망하는 모습이 두드러지고 있다.

지역별로 수도권이 1만2천703건으로 지난해 동월 대비 30.6% 감소했다.

그러나 월 후반으로 갈수록 거래량 감소폭은 줄어드는 모습이다.

취득세 감면 혜택이 종료됐지만 생애최초 주택구입자에 대한 취득세 면제 혜택은 올해 말까지 계속돼 거래가 완전히 끊기진 않았다.

7월 첫째주는 거래가 6천799건에 불과했으나 둘째주는 7천771건, 셋째주 8천496건, 마지막주 9천289건으로 증가세를 보이고 있다.

작년 동기 대비 감소폭도 첫째주 54.1%에서 마지막주에는 23.8%로 둔화됐다.