인천도시공사(사장 김우식)는 11월말 마지막 알짜 잔여용지 49필지(9만5천㎡), 약 2천17억원에 상당하는 토지를 공급한다.

24일 공사에 따르면 이번 공급하는 필지는 도화지구, 검단일반산업단지, 구월지구내 주상복합, 단독주택, 근린생활시설, 주유소, 주차장용지 등이다.

도화지구내 주상복합용지(3필지, 1천897세대)는 도화오거리를 접하는 중심지역에 위치한 부지로 분양평형을 기존 중대형 위주에서 30평형대로 변경했다.

단독주택용지(15필지)는 주거와 상업이 가능한 점포겸용 주택지로 인근 단독택지와 산업시설용지, 공동주택용지가 있다.

또 공업지역과 근린생활시설용지가 인접해 있어 상가 클러스트가 형성돼 소비인구 유입의 시너지 효과를 기대할 수 있다.

근린생활시설용지는 31개 필지중 22개 필지가 매각 완료된 상태이며 나머지 9개 필지에 대한 추가 분양 문의가 많아 연내 공급이 마무리될 것으로 전망하고 있다.

주차장용지는 지난 9월 공급시 공급예정가 대비 최고 200%의 낙찰률로 매각된 사례가 있어 이번 2개 필지도 무난히 공급될 것으로 예상된다.

주유소용지는 지구내에 1개 필지만 계획돼 있어 수요성이 충분할 것으로 자체 분석하고 있다.

이번 공급하는 전체 49필지중 30필지를 차지하는 도화지구는 낙후된 구도심지역 개발을 통해 남구지역 활성화와 인천지역의 균형적 발전을 유도하는 도시개발사업이다.

특히 핵심 주거시설로 지난해 5월 준공된 임대주택(누구나집)은 최고 8.6대 1의 경쟁률을 기록하며 520세대가 100% 계약이 완료돼 내년 2월 입주가 시작된다.

또 저렴한 월세로 거주할 수 있는 정부1호 기업형 임대주택(뉴스테이) 2천653세대는 청약접수 시작한 이후 5일만에 ‘100% 완판’해 지난 9월 착공, 2018년 2월쯤 입주될 예정이다.

도화지구는 다수의 공공기관과 교육시설, 풍부한 주거인구 등과 더불어 뛰어난 교통여건을 갖추고 있어 서울은 물론 인근 수도권 지역으로까지 이동이 편리하다.

또 도화오거리에서 서화초교에 이르는 800m의 도화지구 중심거리는 소통, 공감이 있는 보행자 중심의 특화거리로 조성될 예정이다.

한편 인천도시공사는 앞서 23일 송도컨벤시아에서 개인투자자, 건설업체 및 시행사를 대상으로 투자설명회를 성공리에 마쳤으며 26일 공급공고를 실시하고 12월중 추첨을 실시해 내년 1월까지 공급계약을 체결할 계획이다. 문의: ☎(032)260-5799

/김상섭기자 kss@