개발제한구역 해제 전망

고양시가 역점사업으로 추진해 온 자동차서비스복합단지 개발사업이 경기도의 노력으로 최대 관건이었던 개발제한구역(GB) 해제가 이뤄질 전망이어서 탄력이 붙게 됐다.

3일 시에 따르면 경기도는 고양 자동차복합단지 사업지인 덕양구 강매동 40만㎡가 GB에서 해제될 수 있도록 ‘개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획변경수립 지침’을 지난달 30일 개정했다.

고양 자동차복합단지 사업지는 GB 지역인 데다, 개정 전 지침에 GB 해제 가능사업에 자동차서비스복합단지가 포함돼 있지 않아 GB를 해제할 제도적 근거가 없었다.

이에 도와 시는 2013년부터 GB 해제 가능사업에 자동차서비스복합단지 조성사업이 포함될 수 있도록 정부에 건의해왔다.

정부는 이에 지난 2월 청와대에서 열린 무역투자진흥회의에서 GB 해제 가능사업에 자동차서비스복합단지 조성을 추가하기로 결정, 이번에 지침을 개정하게 됐다.

시는 지난달 22일 국토교통부에 사업지에 대한 GB 해제 신청서를 제출, 오는 6월 중앙도시계획심의위원회 심의 절차를 앞두고 있다.

도와 시는 오는 6∼7월쯤 GB 해제가 이뤄질 것으로 보고 있다.

시는 사업부지가 GB에서 해제되면 개발계획 수립 등 행정절차를 거쳐 2017년 하반기 공사를 시작, 2018년 말 단지 조성을 완료한다는 방침이다.

고양 자동차서비스복합단지 조성사업은 3천430억원을 들여 자동차 전시판매장, 튜닝·정비시설, 호텔, 특성화 대학, 박물관 등이 집약된 자동차 복합단지를 짓는 사업이다.

시 관계자는 “그동안 사업 추진에 어려움을 겪던 고양 자동차서비스복합단지 조성사업이 탄력을 받을 것으로 기대한다”고 말했다.

/고양=고중오기자 gjo@