올해 분양하는 과천 지식정보타운 개발과정에서 한국토지주택공사(LH)와 민간 건설사들이 토지 매각과 분양가 부풀리기로 막대한 이득을 챙겼다는 주장이 나왔다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 28일 기자회견을 열고 “민간업자 특혜사업으로 변질된 과천 지식정보타운 분양을 중단하고, 관련자들을 수사하라”고 촉구했다.

이 단체는 “LH가 대우건설 컨소시엄에 매각한 S1·4·5 블록 등 아파트용지 매각가는 평당 2천320만원으로, 주변 평균시세인 평당 약 3천600만원에 비해 턱없이 낮은 가격”이라며 “과천시 아파트용지 추정시세 4천만원을 적용할 경우, 토지를 매입한 업체들은 토지가격 차액으로만 8천400억원의 시세차익을 얻었을 것”이라고 주장했다. 이어 “지식정보타운 토지 수용가는 평당 316만원, 조성원가는 861만원으로 평균 매각가격인 평당 2천320만원을 적용했을 경우 LH는 조성원가를 제하고도 6천870억원을 이득으로 남겼다”고 밝혔다.

또 “국감 자료를 토대로 산정한 적정 분양가는 평당 979만원에 불과하지만 평당 2천만원을 넘는 고분양이 예상된다”며 “공공택지사업에 민간을 포함해 특혜사업으로 변질시킨 관계자들을 수사하고, 분양가에 바가지를 씌운 공기업을 해체하라”고 촉구했다.

/김현수기자 khs93@