대방건설은 19일 김포마송택지지구 디에트르(이하 김포마송 디에트르) 단지를 첫 선보일 예정이다. 

‘디에트르’는 대방건설이 론칭한 아파트, 주상복합, 업무시설, 상업시설을 아우르는 신규 브랜드 로, ‘존재하다’라는 의미의 프랑스어 ‘에트르(être)’와 대방의 ‘D’를 결합하여 만들었다.

마송택지개발지구 B4블록에 위치한 ‘김포마송 디에트르’는 총 539세대, 지하 2층~지상 최고 18층 6개 동 규모로 조성되어 539가구를 공급한다. 전 세대 전용면적 59㎡ 단일평형으로 비교적 자금부담이 덜 한 인기 평형 중심의 ▲59㎡ A 52가구 ▲59㎡ B 142가구 ▲59㎡ C 135가구 ▲59㎡ D 210가구로 구성되어 있다.

이 단지는 비규제지역에 해당돼 분양권 취득 시 무주택자는 거주요건 필요없이 2년 보유만으로 양도세 비과세 혜택을 누릴 수 있고, 1주택자의 경우 이미 주택을 소유한 상태에서 분양권을 취득하여도 취득세 중과에서 제외된다.

대출의 경우, 비규제지역은 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%이며 1주택자도 LTV 최대 60%까지 적용 가능하다. 

이 단지가 들어서는 김포의 경우, 한강 이남(김포~하남)을 잇는 GTX-D가 2030년 개통목표로 한국종합기술에서 사업타당성 평가가 완료되며 대형 호재로 떠오르고 있다. GTX-D가 개통된다면 수도권역 1시간 이내, 강남까지 30분 이내 접근이 가능해진다.

더욱이 김포시는 경기 서북부 최대 산업도시로 김포제조융합혁신센터(골드밸리) 개소 이후 인근 학운산업단지를 포함해 2000여 개의 기업이 들어설 전망이어서 지속적인 인구유입이 기대된다.

김포마송 디에트르는 세대 내부 3Bay, 4Bay 등 다양한 평면에 광폭거실까지 넓은 서비스 면적을 극대화한 디에트르만의 평면 설계를 적용한 김포마송택지지구 마지막 59㎡ 중소평형 민간분양 아파트로 합리적인 투자가치를 더한다.

또한, 고객이 원하는 라이프스타일의 가치를 더하기 위한 스크린 골프연습장, 키즈룸, 휘트니스 센터 등 고품격 커뮤니티 시설도 갖추고 있다.

김포마송 디에트르는 스마트폰 앱과 음성인식 스피커를 통해 홈네트워크 기기 및 IoT가전제품을 모니터링하고 제어할 수 있는 ‘디에트르’만의 특화 서비스를 제공한다. 입구에서 세대까지 단지 안에 들어서는 모든 순간 원격으로 집안 내부를 모니터링 하여 입주민을 위한 스마트 케어가 시작된다.

또한 IoT앱을 통해 각종 공지 및 관리정보가 조회 가능하고 음성인식 스피커를 통해 세대 기기를 제어하도록 입주민의 편리한 라이프를 지원한다.

특히 응급상황 발생 시 원패스 키를 통해 무선으로 비상호출이 가능하며, 외출모드 실행 시 스마트폰을 통해 외부 침입여부가 확인 가능한 것은 물론, 외출 중 세대 방문자 조회 서비스를 제공하여 안전한 라이프를 지원할 예정이다.

‘김포마송택지지구 디에트르’는 3월 2일 특별공급, 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 3월 10일이며, 정당 계약은 3월 22일부터 25일까지다.

견본주택은 19일 김포시 장기동 1888-9번지에서 개관하며, 코로나19 방역지침에 따라 사전방문 예약제로 운영될 예정이다.