경기 남양주 주상복합건물 화재가 발생한 지 넉 달이 지났으나 상가 건물 대부분 복구가 안 돼 화재 직후 모습 거의 그대로 방치돼 있다.

언제 영업을 재개할 수 있을지 모르는 상인들은 애만 태우고 있다.

건설사 측과 피해 보상 논의에 진전이 없는 상가 임대인들은 방화 대책 부실 등을 근거로 건설사의 책임을 강력하게 요구하고 있다.

12일 관계 당국에 따르면 지난 4월 10일 화재로 주상복합 건물에 있는 상가 180여 곳 중 40곳이 전소됐고 35곳이 절반가량 불에 탔다.

현재는 사고 위험이 있는 부분만 일부 정리했을 뿐 불탄 집기류와 시설물은 4개월째 그대로 방치돼 있다.

내부 시설 등에 대한 피해 보상 논의가 마무리돼야 청소 등을 거쳐 영업을 재개할 수 있는데 논의에 진전이 없어 손도 댈 수 없는 상황이다.

그나마 임차인인 상인들의 경우 현재 건설사 측과 보상 협상 논의에서 일부 진전이 있는 것으로 전해졌다.

한 상인은 "최근 협상 논의에 진전이 있어 이르면 내년에 다시 영업을 시작할 수 있을 것으로 보인다"고 전했다.

그러나 상가 임대인들은 피해 보상이 요원하다. 영업 중단 사태가 이어지며 기존에 받던 임대료를 못 받아 타격이 크다.

떡볶이 가게 등 소규모 점포를 임대한 한 임대인은 "이곳 임대인들은 대부분 은퇴 후 소규모 상가들을 임대해 먹고 사는 생계형 임대인들인데 지금까지 피해 보상은커녕 언제 다시 임대가 가능할지 알 수 없어 고통스럽다"고 말했다.

임대인들은 화재 뒤 시공사 측에 받지 못한 월세 등에 대한 최소한의 보전을 요구하고 있으나, 시공사 측은 소송 후 법원의 판단을 따르겠다는 입장인 것으로 전해졌다.

임대인들은 최근 정보공개 청구를 통해 입수한 화재 현장 조사서를 토대로 건설사 측의 책임을 강하게 주장한다.

화재 현장 조사서에 따르면 상가에 있는 방화셔터 69개 중 67개가 작동하지 않은 것으로 조사됐다.

또, 화재 발생을 감지하고 경보를 울리게 하는 중계기에서 통신 이상이 감지됐으며 화재 발생 초기 상가 방재 기사의 수신기 임의 조작 행위가 있었던 것으로 파악됐다.

상가 소유주 비대위 관계자는 "건설사 측의 방화 대책 미비와 관리 부실 등 과실이 명확히 드러났음에도 피해 보상에 대해서는 무책임하게 무조건 소송하라는 태도를 취하고 있다"며 "당장 생계가 급한 피해자들을 기만하는 무책임한 행위"라고 비판했다.

비대위는 청와대 홈페이지에 국민청원을 올리는 등 건설사 측의 책임을 촉구하는 목소리를 계속 낼 예정이다.