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동탄2신도시 마지막 ‘노른자 입지’ 선점

‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’ 분양
12월 1일 실물 모델하우스 오픈, 사전 예약

  • 등록 2022.11.30 15:33:58
  • 9면

 

화성시 동탄2신도시의 마지막 남은 특별계획구역 ‘노른자 입지’에 태영동탄 컨소시엄의 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’이 분양, 수요자들의 이목이 쏠리고 있다.

 

동탄어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 지난 25일 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선 상태다.

 

사이버 모델하우스는 공식 홈페이지를 통해 관람 가능하며, 실물 모델하우스(화성시 산척동 일원)는 오는 12월 1일 개관 예정으로 신종코로나바이러스 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영될 예정이다.

 

오는 5일부터 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약 접수를 진행하는동탄 숨마 데시앙은 당첨자 발표를 13일, 동탄 어울림 파밀리에는 14일로 각각 진행되며 정당계약은 26일부터 30일까지 5일간 두 단지 동시에 진행된다.

 

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 압도적인 입지와 탄탄한 교통여건을 자랑한다. 오는 2027년 동탄도시철도(트램) 병점-동탄2신도시(예정) 구간이 개통 예정으로 정차역인 신동역(가칭·예정)이 단지와 가까이 있다.

 

뿐만 아니라 수도권 최대 교통호재로 불리는 GTX-A노선(예정)이 개통 예정으로 미래가치도 높게 평가된다.

 

또한 도보권에 유치원부터 초·중·고교 부지가 있는 쿼드러플 학세권으로 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 학교 인근으로 학원가가 형성될 가능성이 높아 동탄2신도시 내 우수한 교육여건을 갖출 것으로 보인다.

 

이마트 트레이더스 동탄점, 롯데백화점 동탄점, 농협 하나로마트 동탄점, 현대시티아울렛 동탄점(예정), 홈플러스 화성동탄점 등 동탄2신도시 내 생활편의시설도 다양하다. 이 외에도 8662㎡ 규모의 커뮤니티 시설과 7385㎡ 규모의 체육시설도 마련돼 체육, 문화시설도 즐길 수 있다.

 

분양 관계자는 “부동산 시장이 혼조세에 접어들면서 실수요자들을 중심으로 개편되고 있는 가운데 상품의 가치를 좌우하는 것은 결국 살기 좋은 입지”라고 말했다.

 

무엇보다 동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 분양가 상한제를 적용받아 합리적인 분양가에 공급될 예정이다.

 

최근 가파른 금리인상과 원자재값 상승 등의 영향으로 경제적 부담이 커진 실수요자들의 많은 관심이 기대된다. 여기에 최근 동탄2신도시가 투기과열지구, 조정대상지역에서 해제된 만큼 청약, 대출, 세금 등과 관련해 비규제지역 혜택을 받을 수 있다.

 

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 경기도 화성시 신동 일원에 위치하며 2개 단지, 총 1256세대 규모로 구성된다. 동탄 어울림 파밀리에(A106BL)는 지하 3층~지상 20층, 9개동, 전용 84~99㎡, 640세대이고, 동탄 숨마 데시앙(A107BL)은 지하 2층~지상 12층, 10개동, 전용 99~109㎡, 616세대다.

 

아울러 전체 물량의 88%를 동탄신도시에서 희소성 높은 중대형 85㎡ 초과 평형으로 구성했다. 

 

업계에서는 동탄2신도시 마지막 특별계획지구인 신주거문화타운이 동탄 1, 2신도시를 통틀어 새 아파트로 갈아탈 수 있는 마지막 기회라고 입을 모으고 있다. 

 

한편, 태영동탄 컨소시엄 중 가장 높은 지분율의 태영건설은 우량 사업지를 철저히 선별 공급해 주택 사업에서 꾸준히 좋은 결과를 내고 있다. /화성