동두천시는 송내동 469번지 일원의 송라지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획에 대해 13일 결정(변경) 고시했다고 밝혔다.

송라지구는 지난 2015년 1월 체계적인 주택건설을 위해 지구단위계획구역으로 지정됐다. 하지만 이후 11년간 사업이 지연되면서 토지이용의 비효율과 주민 불편이 지속돼 왔다.

사업 지연이 계속되지 시는 문제가 된 지역을 구역에서 제외하는 방향으로 사업 추진을 도모했다. 이 안은 경기도 도시계획위원회 심의를 조건부로 통과했고, 지구단위계획구역 및 지구단위계획에 대해 동두천시 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 이번에 최종 고시됐다.

이번 변경의 핵심은 장기간 개발이 지연된 A-3블록을 지구단위계획구역에서 제외하고 해당 부지의 용도지역을 제2종일반주거지역에서 당초 상태인 자연녹지지역으로 환원하는 것이다.

송라지구 전체 면적은 기존 13만 6667㎡에서 11만 9800㎡로 조정됐다.

또한, 시는 경기도 도시계획위원회 심의 의견에 따라 A-3블록 제척에 따른 난개발을 방지하기 위해 향후 도시관리계획 재정비 시 경관관리 방안을 마련할 예정이다.

특히 해당 지역의 입지적 특성을 고려해 건축 및 개발행위 허가 시 면밀한 검토를 거쳐 계획적인 관리를 이어갈 방침이다.

시 관계자는 “이번 도시관리계획 변경은 장기간 미개발된 부지를 현실에 맞게 정비해 주민들의 불편을 해소하는 데 의미가 있다”며 “앞으로도 지역 여건에 맞는 체계적인 도시계획을 수립해 주민 재산권을 보호하고 도시의 건전한 발전을 이끌어 나가겠다”고 말했다.

[ 경기신문 = 유정훈 기자 ]