경제 다주택자 양도소득·임대소득 절세 효과 5년간 양도 금지… 임대료 인상도 제한

정부의 강력한 부동산대책으로 다주택자들은 어떤 절세전략을 세워야 할지 고민이 많아지고 있다. 정부는 다주택자들에게 집을 팔라고 유도하고 있지만, 당장 팔기 어렵거나 주택임대소득으로 생계를 유지하는 경우라면 절세를 위해 주택임대사업자등록을 고려해 볼 수 있다. 임대사업자 등록을 한 경우 세제혜택과 의무사항을 살펴보도록 하자. 먼저 임대소득 부분을 보면 2018년 말까지 연간 주택임대소득 2천만원 이하는 소득세를 과세하지 않고 있다. 이러한 과세이연은 한번 연장됐으므로 2019년에는 2천만원 이하의 임대소득에도 소득세가 과세될 것으로 보인다. 전용면적 85m²이하의 주택으로 임대개시일 현재 기준시가가 6억원 이하인 주택을 3호 이상 임대하는 경우라면 임대사업자등록을 하고 4년 이상 임대함으로써 임대소득의 30%를 감면받을 수 있다. 다만 이러한 감면기한이 2019년까지이므로 현재로선 별 효과가 없을 수 있다. 법개정 사항을 잘 살펴서 결정해야 할 문제이다. 다음은 양도소득세다. 주택을 2채 이상 보유하고 있고, 그 중 1채에서 거주하고 있는 경우로 임대주택은 계속 임대하고 거주주택은 때때로 매매하는 경우를 보자. 현재로서는 거주주택을 팔고 새 집을 사서 이사가려

• 경기신문
• 2017-08-10 19:48

경제 미래의 동량들에게 올바른 경제관념 심다

한국은행 경기본부는 9~10일 이틀간 경기도내 중학생 37명을 대상으로 ‘2017 하계 청소년 경제캠프’를 진행했다고 밝혔다. 이번 경제캠프에 참가한 청소년들은 첫날 오전 한은 화폐박물관을 방문해 화폐의 발달과정과 화폐의 일생, 돈과 나라경제에 대한 자세한 설명을 들은 후 전세계 화폐 전시관을 흥미롭게 관람했으며, 오후에는 한국거래소를 들러 증권시장에 대한 설명을 들은 후 증권투자 모의체험의 시간을 가졌다. 둘째 날에는 ‘경제는 우리와 한 가족’ 특강, 경제신문 읽기, 중앙은행에 대한 강의를 통해 시장원리가 실생활에서 어떻게 적용되는 지 배웠다. 한은 경기본부 관계자는 “앞으로도 경제캠프 등의 청소년 경제교육뿐 아니라 지역내 사회복지시설, 다문화가정 등 금융소외계층에 대한 경제교육도 적극 실시할 예정”이라고 말했다. /김장선기자 kjs76@

• 김장선 기자
• 2017-08-10 19:48

경제 정부-이통사 힘겨루기 다음 주가 분수령

• 연합뉴스
• 2017-08-09 19:57