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수원시-시민단체, SK케미칼 이전 주거단지 개발 시비

“40% 공공부지 제공 특혜 아니다”
“수천억원 개발이익 대기업 특혜”

“전체부지 40%이상을 공공부지로 제공할 것이므로 특혜가 아니다”(SK케미칼) “수천억원의 개발이익을 보게 되는 용도변경은 대기업에 특혜를 주는 것이다”(시민단체).

수원시가 지역내 대표적인 향토기업인 SK케미칼이 이전함에 따라 공장 부지를 주거용지로 용도변경, 대규모 주거단지로 개발할 예정인 것으로 알려지면서 특혜 논란이 일고 있다.

17일 시와 SK케미칼에 따르면 SK케미칼은 연간 100억원 이상의 운영손실이 발생하는 등 계속되는 수익성 악화로 인해 공장이전계획을 세웠고, 시는 공업용지를 주거단지로 용도변경을 적극 추진 중이다.

도는 지난 7일 도시계획분과위원회를 열고 수원시 정자동 SK케미칼 공장부지 0.472㎢를 주거지역으로 변경하는 내용을 골자로 ‘2020년 수원도시기본계획(안)’을 조건부 의결했다.

공장이전 계획에 따른 공장부지를 주거용지로 변경하는 대신 전체 부지의 40% 이상을 공공부지로 내놓는 것이 조건이다.

이런 가운데 SK케미칼 주변은 정자1, 천천1, 천천2 지구의 아파트 단지와 지난해 지정된 정자 주택재개발지구, 이목동 제1종지구 단위계획구역 등의 주거지역에서 끊임없이 공장에 대한 민원이 제기되고 있다.

지난 2001년부터 최근까지 총 303건의 민원이 제기됐으며, 악취발생, 하천오염발생, 공장이전요구 및 이전시기 문의 등이다.

SK 관계자는 “SK케미칼 공장을 유지하기가 현실적으로 불가능하다고 판단, 타 지역으로 이전을 추진하고 있다”며 “주거단지로 개발해도 수원시민을 위해 개발이익의 일부를 환원할 계획”이라고 말했다.

시 관계자는 “1969년 최초 도시기본계획수립 당시 수원의 변두리 지역이던 공장 주변이 현재는 아파트촌 등 대규모 주거단지가 조성돼 더 이상 공장부지로 유지하기가 힘들게 됐다”고 밝혔다.






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