4월 유례없는 입주가뭄을 나타냈던 경기지역에 다음달 신규 물량이 대거 쏟아질 전망이다.

특히 경기지역 물량의 83% 가량이 경기 남부권역에 위치해 있어 전세수요자들의 발길이 남부지역으로 집중될 것으로 보인다.

7일 스피드뱅크에 따르면 올 5월 경기지역 내 입주를 시작하는 아파트(주상복합 포함)는 12개 단지 총 5천319가구로, 이달 304가구에 비해 무려 17배 이상 늘어났다.

이는 5월 전국 물량(33개 단지 1만5천610가구) 대비 34%에 해당하는 수치다. 지난 1월에 첫 입주를 시작한 판교는 5월에도 입주 랠리를 이어가며 시흥 능곡지구 및 용인 흥덕지구, 안산과 의왕 등에 주요 단지들이 밀집돼 있다.

판교신도시의 경우 다음달 29일부터 입주하는 휴먼시아현대 A13-1블록은 125~224㎡ 중대형 타입으로 이뤄진 605가구 단지로 입주 후 거래할 수 있다.

김포신도시도 장기동 자연앤 110㎡ 574가구가 다음달 23일부터 입주한다. 2007년 1월 분양한 용인 흥덕지구 입주 역시 5월부터 시작된다. 연내 7개 단지 3천903가구 입주가 예정돼 있는데, 이중 가장 먼저 입주하는 단지는 경남아너스빌(11블록)으로 다음달 1일부터다.

모두 545가구로 142~191㎡ 중대형 타입으로 이뤄져 있다. 또 5월 23일에는 Ab5블록 이던하우스 112㎡ 486가구가 입주하며 5월 말 입주예정인 용인공세지구피오레B는 내달 가장 많은 물량(148~261㎡ 1천290가구)을 선보인다.

반면 인천은 350가구만이 준공을 맞았던 올 2월 이후 3월부터 5월까지 단 한 건의 입주소식도 없는 실정이다.

스피드뱅크 김은경 리서치팀장은 “인천의 경우 이러한 입주가뭄은 6월까지 지속될 것으로 보인다”며 “다만 남동구와 서구 일대 대단위 공사가 마무리 되는 7월과 10월경에는 한꺼번에 물량이 풀릴 가능성이 많아 인천 지역 매물부족에 단비가 될 것”이라고 전망했다.