국토해양부는 지난해 발표한 8.29대책에 따라 애초 올해 3월 말까지 적용하기로 한 총부채상환비율(DTI) 규제 완화의 연장 여부를 이르면 이달 말, 늦어도 내달 초 결정하기로 했다.

DTI 규제 여부와 아파트 거래량 증감, 이에 따른 전세난 해소 또는 심화 등이 서로 맞물려 있다는 판단에서다.

박상우 국토부 주택토지실장은 7일 기자들과 만나 “최근의 전세난은 상당 부분 전세 수요가 매매 수요로 옮겨가지 않고 눌러앉기 때문”이라며 “전세 대책과 거래를 활성화하는 방안을 각각 마련하기보다는 함께 내놔야 효과가 클 것”이라고 말했다.

따라서 DTI 규제 완화의 연장 여부를 이달 말이나 내달 초 결정함으로써 수요자들이 전세 유지나 매매 전환 등을 선택할 수 있게 하고, 금융권에도 준비할 수 있는 시간을 주겠다는 것이다.

박 실장은 “DTI 규제를 완화하는 것이 전세를 매매로 분산시켜 전세난을 완화하는 데 도움이 될 것으로 예상하지만, 연장한다는 것을 전제로 검토하는 것은 아니다”며 “매매·전세시장을 더 자세히 점검하고 다른 부처와 충분히 협의해 결정하겠다”고 덧붙였다.