여주군은 하리 제일시장 일대 상인들이 설립한 제일시장㈜가 제안한 도시관리계획인 제1종지구단위계획구역 결정(안)에 대한 입안제안서를 지난 5월 17일 접수해 검토 중에 있다고 7일 밝혔다.

사업규모는 여주읍 하리 일원 부지면적 8천649㎡로 지하 2층, 지상 18층의 주상복합건물이고, 건축면적은 지하층을 포함해 연면적 3만6천98㎡로 총사업비 490억원을 투자, 기존 노후된 시장을 대신해 주거, 업무 및 근린시설을 조성한 현대식 첨단 건물로 제안됐다.

여주군은 입안제안서에 대해 오염총량관리계획과 관련법령 허용여부 등을 검토해 제안일로부터 60일 이내에 제안자에게 여주군관리계획에 반영 여부를 통보할 예정이며, 정식 입안서가 제출되면 지구단위계획결정 및 건축허가 등의 행정절차를 거쳐 사업을 추진하게 된다.

이 사업이 여주군관리계획에 반영되면 제일시장㈜는 2014년까지 사업을 추진하며 노후된 시장의 계획적 개발을 유도해 주변지역과 균등한 발전을 도모하고, 주변의 자연요소와 상호 유기적으로 연계될 수 있는 환경친화적인 주상복합단지 건설을 위한 공간적, 경관적 특성을 고려해 추진할 계획이다.

군 관계자는 “사업대상지가 여주 중심부인 시가지내에 위치해 있어 접근성이 우수하며 사업완료 후 분양도 잘 될 수 있는 위치적 조건을 갖추고 있다”며 “쇼핑할 때 편리성을 극대화 시킬 수 있어 여주군민과 시장상인들 모두에게 win-win하는 사업이 될 것으로 예상하고 있다”고 말했다.