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분양시장 기지개 4만가구 봇물

긴 겨울잠을 보냈던 아파트 분양시장이 설 연휴가 끝남과 동시에 기지개를 피며 활발해질 전망이다.

24일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 전국에서 2~3월부터 분양 예정인 아파트(주상복합, 오피스텔, 도시형생활주택 포함)는 모두 72개 단지, 4만413가구로 조사됐다.

이는 2~3월 기준으로는 분양가 상한제를 피하려고 ‘밀어내기 분양’이 몰렸던 지난 2008년 7만5천487가구 이후 4년만에 최대치다.

또 올해는 아파트가 3만1천850가구로 78.8%에 이르렀고 주상복합이 4천148가구(10.3%), 오피스텔이3천837실(9.5%), 도시형생활주택이 578가구(1.4%)로 각각 집계됐다.

특히 수도권지역의 분양 예정인 가구는 1만2천891가구로 전년 동월보다 3천가구 이상 늘어날 전망이다. 이중 서울에서 인기 있는 재개발·재건축 물량이 2천790가구나 쏟아져 나올 예정으로 수요자들의 이목을 집중 시키고 있다.

다음달 삼성물산이 강남구 도곡동에서 진달래1차 재건축 아파트 397가구 중 43가구를 일반분양하고, 롯데건설이 서초구 방배2-6구역 단독주택을 재건축한 아파트 744가구 중 367가구를 일반에 공급한다.

또한 대우건설과 삼성물산이 공동 시공하는 마포구 아현동 아현3구역 3천863가구 중 855가구가 3월 중으로 분양될 예정이다.

한편 지방에서는 부동산 열기가 뜨거운 세종시가 ‘2차 분양대전’을 앞두고 있다.

현대엠코와 한양이 2월 중에 세종시 1-3생활권 M6블록에서 1천910가구를 함께 공급하고, 중흥건설이 1-3생활권 M4블록에서 1천375가구를 역시 다음달 분양한다.

조은상 닥터아파트 리서치팀장은 “설 연휴가 지나고 4월 총선 전까지 건설사들이 대거 분양물량을 쏟아낼 것으로 예상된다”며 “알짜 단지들이 많아 내집마련을 하려는 청약통장 가입자들이 적극적으로 노려볼 만하다”고 말했다.






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