수도권 아파트 전세가격이 최근 4년간 평균 24% 상승한 것으로 나타났다.

12일 닥터아파트가 2008년 2월 말~2012년 2월 초까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트 전세가격 변동을 조사한 결과, 서울 26.1%, 경기 24.4%, 인천 13.6% 등 평균 24.3% 올랐다.

서울의 경우, 강남권(25.8%)보다 비강남권(26.2%) 전셋값 상승률이 높았다. 강서구가 37.9% 올라 구별 최대 상승폭을 기록했으며, 광진(34.0%)·중랑(30.9%), 강북·도봉구(30.5%) 등도 많이 올랐다.

강남권은 송파(27.5%)·강남(26.7%)·강동(25.3%)·서초구(24.5%) 순으로 나타났다.

특히 신도시 중에선 동탄신도시가 87.9%의 상승률을 보였다. 이어 파주운정 36.2%, 산본 30.0%, 중동 22.8%, 평촌 20.5%, 분당 19.6%, 일산 17.5%, 김포한강 2.1% 순으로 2기 신도시의 전셋값이 강세를 나타냈다.

경기도는 화성시가 42.1%로 가장 많이 올랐다. 다음으로 오산 41.2%, 하남 35.7%, 용인 35.1%, 남양주 34.8%, 군포 29.9%, 과천 28.9% 등으로 남부권을 중심으로 전세가격 상승 움직임이 두드러졌다.

이영호 닥터아파트 리서치연구소 소장은 “보금자리주택 공급으로 대기수요가 증가했고 향후 집값 상승에 대한 기대감은 떨어지면서 전세 등 임대 수요가 대폭 늘어 전셋값이 크게 올랐다”고 말했다.