한국주택금융공사는 SC은행과 양해각서(MOU)를 체결하고 유동화 조건부 주택담보대출인 적격대출(Conforming Loan)을 출시한다고 8일 밝혔다.

적격대출이란 유동화에 적합하도록 사전에 정해진 조건을 충족하는 장기고정금리 주택담보대출로, 상품 명칭이나 금리는 금융기관이 자율적으로 결정해 판매하고 유동화 기관이 이를 매입해 주택저당증권(MBS) 등의 형태로 유동화한다.

미국, 일본 등 장기고정금리 대출이 보편화된 나라에서는 전체 주택담보대출 중 적격대출 비중이 60% 이상이지만, 우리나라에선 SC은행이 공사와 협약을 통해 최초로 출시하게 됐다.

공사 관계자는 “적격대출 유동화로 금융권의 장기고정금리 분할상환대출 비중이 늘면 단기변동금리대출 위주의 주택금융 시장이 더 안정적이고 선진화될 것”이라고 말했다.