다음달 2기 신도시와 보금자리 주택 등 대규모 택지개발지구에서 신규 분양이 이뤄진다.

동탄2신도시에서는 합동분양을 통해 최초 공급이 진행되고 5·10 대책으로 거주기간 및 전매제한이 완화된 하남미사보금자리주택 본청약도 예정돼 있다. 최근 미분양 물량이 급속도로 빠지고 있는 김포 한강신도시에서도 분양이 계획돼 있다.

23일 부동산114에 따르면 오는 6월 총 57개 단지, 4만3천551가구가 분양에 나설 것으로 나타났다.

서울·경기·인천 수도권 물량은 2만1천581가구(50%)로 집계됐고 지방에서는 2만1천970가구(50%)가구가 분양될 예정이다.

특히 수도권 물량은 전년 동월 대비 70%(1만7천899가구) 크게 증가했다.

지역별로는 2기 신도시와 대단지 분양이 예정된 경기지역에서 가장 많은 1만7천213가구의 분양이 이뤄질 것으로 보인다.

이어 ▲경남(5천958가구) ▲충남(3천555가구) ▲인천(3천181가구) ▲전남(2천278가구) ▲부산(1천951가구) ▲대구(1천921가구) ▲광주(1천915가구) ▲충북(1천393가구) ▲서울(1천187가구) 순으로 나타났다.





◆서울 강남구 강남지구 래미안강남힐즈

삼성물산은 6월 서울 강남지구 A6블록에 래미안강남힐즈를 분양할 예정이다.

총 1천20가구로 전용면적 91-101㎡ 중대형으로만 구성됐다. 강남지구는 그린벨트를 해제한 곳인데다 대모산과 세곡천을 끼고 있어 주거환경이 쾌적하다.

단지 양 옆으로 근린공원이, 단지 바로 앞에는 상업시설이 들어설 예정이다. 초등학교와 중학교가 도보 가능한 거리에 위치해 있고, 단지 인근에 도서관의 설립도 예정돼 교육 여건이 우수할 것으로 보인다.

전용면적 85㎡초과 중대형으로만 구성돼 5·10 대책의 전매제한 및 거주기간 완화 혜택을 받을 수 없다.



◆김포시 감정동 한강센트럴자이

GS건설은 김포시 감정동 67번지 일대 3천503가구 대단지 한강센트럴자이를 분양한다.

최고 30층의 높이에 37개 동, 전용84~116㎡형으로 구성됐고 최근 도시철도 계획(지하 경전철) 승인된 한강신도시와 검단신도시의 중심에 위치해 있어 더블신도시 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있다.

김포에서 단일브랜드로는 최대 규모를 자랑하며 단지주변으로 허산, 솔래공원까지 이어주는 둘레길 산책로가 조성될 예정으로 친환경 단지로 꾸며질 예정이다.



◆하남시 미사지구 하남미사보금자리

하남미사보금자리가 오는 6월 본청약이 시작될 것으로 보인다.

이번에 공급되는 물량은 A2블록과 A28블록으로 총 2천156가구로 전용면적 59-84㎡ 중소형으로만 구성됐다. 5·10 대책으로 전매제한 및 거주의무기간이 줄어들었고 기 분양됐던 A9, A15블록 또한 높은 경쟁률과 계약률을 보였기에 이번 분양에도 큰 관심이 몰릴 것으로 예상된다.

서울 강동구와 맞닿아 있어 강남권에 직장을 둔 실수요자들이 관심을 가질 만하다. 올림픽대로와 곧바로 연결되며 서울외곽순환도로, 서울~춘천간 고속도로 등의 연계성도 좋다.

지하철5호선 상일동역까지는 승용차로 5분 거리다. 지구전체를 연결하는 총 연장 34㎞의 자전거도로가 만들어지며 지하철 환승시설도 마련된다. 지하철5호선을 지구까지 연장할 예정이어서 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.



◆화성시 동탄2신도시 동탄우남퍼스트빌(A15)

우남건설은 동탄2신도시 커뮤니티시범단지 A15블록에 우남퍼스트빌을 오는 6월 합동 분양할 예정이다.

단지가 위치한 A15블록은 GTX, KTX 복합환승센터인 동탄역이 단지 옆에 위치하고 단지정면으로는 센트럴 파크가 조성돼 우수한 입지를 자랑한다. 최고 37층 15개 동 1천440가구로 건설되며 전용면적 59-84㎡ 중소형으로만 구성됐다.

단지 서쪽에 위치한 동탄역에는 광역비즈니스콤플렉스가 조성될 예정이다. 경부고속도로 동탄IC, 용인서울고속도로를 이용해 강남으로 빠른 이동이 가능하고, 2014년 개통 예정인 수서평택간 KTX개통을 하게 되면 서울과 지방으로 더욱 빠르게 이동이 가능할 것으로 보인다.

<자료제공=부동산114(www.r114.com)>