전국 매입임대사업자 수가 사상 최대치를 기록했다.

24일 부동산정보업체 부동산써브가 국토교통부 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 2012년 기준 전국 매입임대사업자 수는 모두 4만5천226명으로 1994년 집계 이후 가장 많은 것으로 조사됐다.

2011년 대비 전국 매입임대사업자 수는 모두 5천900명이 늘었다. 수도권은 61명이 줄었지만 지방광역시에서 3천559명, 기타 지방에서 2천402명이 각각 증가했다. 권역별 매입임대사업자 수는 수도권 2만7천327명, 지방광역시 9천262명, 기타 지방 8천637명이다.

이처럼 매입임대사업자 수가 사상 최대치를 기록한 것은 2011년 2월 11일과 8월 18일에 발표된 전월세시장 안정 방안에서 관련 규제를 대폭 완화했기 때문으로 풀이된다.

2·11대책에서는 매입임대사업자에 대한 양도세 중과완화, 종부세 비과세 요건을 완화했다. 민간 준공후 미분양을 취득해 5년 이상 임대할 경우 취득세 최대 50% 감면, 취득 후 5년간 발생한 양도소득에 대한 양도세 50%를 감면해주기로 했다.

8·18대책에서는 매입임대 세제지원 대상을 수도권 3호, 지방 1호에서 수도권과 지방 구분없이 1호 이상으로 완화했다. 또 매입임대주택 사업자가 거주하는 주택 1호에 대해서는 보유기간(3년 이상) 요건 충족 시 양도세 비과세 혜택을 주는 방안 등이 포함됐다.

2011년 대비 매입임대사업자가 가장 많이 늘어난 곳은 광주광역시다. 광주광역시는 2011년 416명에서 2천231명이 증가한 2천647명을 기록했다. 이어 부산이 2천279명에서 1천939명 늘어난 4천218명, 경기가 1만506명에서 1천798명 늘어난 1만2천304명, 충남이 1천78명에서 1천347명 늘어난 2천425명이다. 반대로 서울은 1만4천797명에서 2천580명이 줄어든 1만2천217명, 대전이 2천106명에서 1천132명 줄어든 974명을 기록했다.