인천시는 지난 24일 ‘인천도시철도2호선 역세권 개발 타당성 및 기본구상 수립용역’ 최종보고회를 개최, 지역균형발전 구상안에 대해 논의했다.

이날 보고회에서는 서구청 주변 가칭 연희역(210정거장) 및 석남지역(213정거장~215정거장) 역세권에 대한 개발 기본구상안에 대해 토의했다.

또 경인고속도로변 루원시티(서구 가정오거리 일원 도시개발사업) 경계부터 가좌IC 구간에 대한 지역균형발전 구상안에 대해서도 토의가 이뤄졌다.

용역은 인천도시철도 2호선 개통대비 4개 역세권 지역현황, 개발수요 및 개발타당성 등을 분석해 체계적인 개발이 가능토록 개발 기본구상을 수립하는 데 있다.

또 루원시티 경계부터 가좌IC 구간은 경인고속도로로 단절된 지역의 특성을 감안한 토지이용계획을 변경해 낙후된 지역을 균형발전 시키는 데 있다.

이날 서구청 주변의 연희역세권은 아시안게임 주경기장과 기존 상권의 연계개발을 유도하는 것을 주요 내용으로 스포컬처센터(Spo-Culture Center)로 개발 컨셉트를 설정했다.

도입시설로는 소규모 오피스텔, 지역문화시설, 실내 및 키즈 스포츠시설 등을 계획했으며, 각 시설마다 오픈스페이스를 두도록 했다.

경인고속도로변 석남역세권(213정거장)은 인천도시철도 2호선과 서울지하철 7호선역이 설치되는 더블역세권을 활용한 글로스센터(Growth Center)로 개발 컨셉트를 설정했다.

도입시설로는 아웃렛, 패션스트리트 형성, 멀티플렉스, 웨딩 및 행사 위주 소규모 컨벤션 등을 구상했다.

또 석남사거리역세권 214정거장과 215정거장은 생활권 내 기반시설 확충과 상업가로 활성화와 인간중심 재생을 유도하는 힐스커뮤니티타운(Health Community Town)으로 개발컨셉트를 설정했다.

이를 통해 병원 및 교육업종 위주 상가, 가로변 소매상가 및 F&B, 지식산업센터(아파트형 공장) 시설이 입지토록 개발 기본 구상을 수립했다.

경인고속도로로 단절된 루원시티 경계부터 가좌IC 구간은 향후 인천도시철도 2호선과 경인고속도로의 일반화에 대비, 지역균형발전 방안을 구상했다.

이를 통해 토지이용의 효율성을 높이고 열악한 주거환경을 개선하기 위한 용도지역을 변경하는 것을 주요 골자로 하고 있다.

시 관계자는 “도시철도 4개 역세권 중 사업성이 높은 지역을 선도 사업으로 추진해 원도심 개발에 활력이 되도록 할 계획”이라고 밝혔다.

아울러 “역세권 및 경인고속도로변 지역(루원시티~가좌IC 구간)에 대해 지구단위계획구역으로 지정해 민간개발 시 난개발 되지 않도록 관리하는 방안도 검토 중”이라고 덧붙였다.

/김상섭기자 kss@