부천지역의 모든 뉴타운지구가 해제된다.

김만수 부천시장은 6일 기자회견을 열고 “토지 등 소유자의 과도한 부담으로 뉴타운지구 지정의 목적을 달성하기 어렵다고 판단, 원미·소사지구는 이달 중 해제 행정예고를 거쳐 오는 7월 지구 해제를 고시하고 고강지구는 올 하반기에 해제를 검토할 방침”이라고 밝혔다.

시의 뉴타운 추진지역은 원미·소사·고강 등 3개 지구 총 49개 구역이다.

현재 원미지구 10개 구역 중 6개 구역이, 소사지구 26개 구역 중 13개 구역이 해제 또는 해산을 신청했다.

이는 부동산 경기의 극심한 침체 등으로 뉴타운 개발 사업성이 떨어졌기 때문으로 풀이된다.

김 시장은 “남은 구역만으로는 처음 계획한 도로 확장, 공원 신설, 주차장 설치 등 기반시설 확충과 연계가 어렵고, 이를 해결하려면 시에서 6천200억원을 부담하거나 해당 주민들의 기반시설 분담금을 대폭 늘려야 한다”면서 “이 경우 시민의 분담금은 국민주택 규모인 109㎡를 기준으로 기존의 평균 2천200여만원에서 4천600여만원으로 늘어난다”고 해제 배경을 설명했다.

단 사업 추진을 원하는 지역은 이달 말 정비사업 전환 행정예고를 통해 추진위(조합) 구성에 동의한 토지 등 소유자의 66% 이상이나 토지 등 소유자 과반수 동의 시 일반정비사업으로 전환, 승계 진행되도록 적극 지원할 방침이다.

김 시장은 “현재 실시 중인 ‘부천 원미·소사지구 재정비촉진계획 변경’ 용역과 함께 ‘뉴타운 해제 후속 대책 마련을 위한 T/F 팀’을 운영할 것”이라며 “국토교통부 등 관련기관과 긴밀한 협조를 통해 지역의 슬럼화를 막고 활력을 찾는 방법을 모색할 예정”이라고 말했다.

/부천=김용권기자 ykk@