인천시가 구월농산물도매시장 이전 건립에 따른 재원 마련을 위해 롯데쇼핑㈜에 매각하기 위한 투자 약정을 체결했다.

3일 시에 따르면 매각부지는 남동구 남동대로 671 내 부지 2필지 5만8천663.5㎡와 건물 4만4천101.8㎡이며, 감정가격(수수료포함)은 3천56억원(2011년 탁상감정가격 2천300억원)이다.

구월농산물도매시장은 1994년 1월 개장 이후 농산물의 원활한 유통과 적정한 가격유지 등 생산자와 소비자의 이익을 보호하고 시민생활 안정에 기여해 왔다. 그러나 도시팽창으로 인한 부지협소와 시설부족, 시설노후화 등으로 제 기능을 다하지 못했다.

이에 열악한 유통환경을 개선키 위해 현 도매시장보다 3배 큰 규모로 남동구 남촌동으로 이전 건립해 남부권의 중추 도매시장으로 육성한다는 계획을 추진해 왔다.

김광석 시 경제수도추진본부장은 “지난해 말 우선협상대상자 선정 이후 어려운 여건임에도 지속적인 협상을 통해 롯데쇼핑㈜과 투자약정서를 체결했다”고 말했다.

시는 이번 투자 약정을 통해 매각금액 결정(3천56억원)과 계약이행 보증금(계약금액의 10%) 납부, 인허가 등 관련 행정절차에 적극 협조키로 했다.

또 매수인은 ‘외국인투자촉진법’에 따른 외국인 투자기업 준수, 본 약정서의 유효기간인 오는 6월30일까지 등에 대해 규정키로 했다.

구월농산물도매시장 특성상 새로운 부지이전 시까지 농산물도매시장의 기능유지, 이전 후 소유권 이전등기 등 까다로운 조건으로 협상에 어려움이 많았다는 후문이다.

한편 시는 오는 6월30일까지 구체적인 매매계약 조건을 마련해 본 계약 체결에 차질이 없도록 할 방침이다.

또 추진 중인 이전예정부지에 대한 개발제한구역 해제 절차도 국토교통부와 유기적인 협의를 통해 적극 추진할 계획이다.

이와 함께 오는 2017년 12월 말까지 구월농산물도매시장 이전 건립사업이 완료될 수 있도록 추진에 박차를 가하기로 했다.

/김상섭기자 kss@