부천시는 지난달 7일자로 원미 및 소사뉴타운지구 지정 해제를 고시한 데 이어 4일 고강뉴타운지구(고강지구) 지정을 해제한다고 밝혔다

고강지구 해제는 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’ 제7조 제2항에 따라 재정비촉진사업의 추진상황으로 볼 때 재정비촉진지구의 지정 목적을 달성할 수 없다고 인정돼 결정됐다.

시는 지난 2007년 3월12일 뉴타운지구로 지정 후 7년여간 재정비촉진사업의 지지부진했던 원미뉴타운(98만7천539.3㎡), 소사뉴타운(243만4천728.8㎡)에 이어 2014년 8월4일 고강뉴타운(174만5천378㎡) 지구 지정이 해제돼 지구내 모든 정비구역이 해제됐다.

이번 고강지구 뉴타운지구 해제로 사업을 위해 계획된 재정비촉진계획의 효력이 상실되고 도시관리계획이 뉴타운지구 지정 이전의 상태로 환원된다. 이에 따라 앞으로 건축허가 등의 제한이 없어져 건축법 등에 알맞게 건축물 신·증축 등이 가능하게 된다.

또한, 뉴타운지구 해제에 따라 설립 인가(승인)가 취소된 정비사업조합 및 조합설립추진위원회는 주민갈등 해소 및 주거안정을 돕기 위해 그동안 조합의 사용내역을 예산의 범위 내에서 검증위원회의 검증을 거쳐 결정한 70%이내의 금액을 경기도와 시에서 함께 보조한다.

부천시는 뉴타운사업 해제 후 신도시지역에 비해 상대적으로 낙후된 원도심지역의 활력 회복을 위해 여러 대책을 마련한다는 방침이다.

특히 체계적인 도시 관리가 필요한 역세권지역 등에 대해 중·장기적 대책으로 지구단위계획 수립 및 주거지역의 종 상향을 포함한 전반적인 용적률 상향 검토 등을 추진한다.

김만수 부천시장은 “뉴타운 해제지역을 포함한 원도심을 안전하고 살기 좋은 곳으로 만들고, 생활복지를 향상시켜 도시경쟁력을 강화해 나가겠다”고 말했다.

/부천=김용권기자 ykk@