수원 망포역 일원 난립한 대규모 불법 원룸촌이 수년째 다중이용업소에 해당하는 고시원 용도의 건물을 불법 운영하면서 각종 소방규정을 무시하는 것으로 나타나 시급한 대책이 요구된다.

특히 안전에 대한 국민적 관심이 커짐에 따라 원룸촌 불법 조성과 관련해 경찰이 수사에 착수하고, 사정이 비슷한 서울시의 한 원룸단지는 소방당국이 대대적인 점검을 벌이는 반면 도내 소방당국은 사실상 방치하는 상태여서 의혹이 커지고 있다.

12일 수원시와 수원남부경찰서 등에 따르면 수원 망포역 일원에는 지난 2010년~2011년 현재 제2종근린생활시설(고시원) 건축물이 100여개 이상이 집중적으로 조성돼, 불법 취사시설 등을 임의 설치, 대규모 불법 원룸촌으로 변질 운영되고 있는 상태다.

그러나 주거시설 용도가 아닌 다중이용업소에 해당하는 고시원으로 허가가 난 건물을 내부 구조만 불법 변경한 결과 화재 시 대형참사의 우려 등 각종 안전문제가 커지고 있다.

특히 고시원 용도로 허가되면서 확보해야 하는 주차장도 다세대 건축물의 절반에도 못 미쳐 인근 도로는 물론 인도까지 연일 주차전쟁이 벌어지고 있는 실정이다.

이에 따라 경찰이 불법 원룸 변경 운영에 대한 전격적인 수사에 착수, 건축주와 일부 건축사, 시공업체 등에 대한 소환 조사가 본격화되면서 소방당국 등의 긴장감마저 높아지고 있다.

더욱이 비슷한 실정의 서울 성북구 고려대 인근 불법 원룸촌에 대해 관할 소방서에서 대대적인 점검에 나선 것과 달리 수원소방은 실태조차 파악하지 못하고 있어 의혹이 커지고 있는 상태다.

또 일명 ‘복개천’이라 불리는 인계·세류동 지역은 물론 권선·매탄동 지역의 상가 건물들 역시 불법 원룸촌으로 개조돼 성황리에 운영 중인 상태로 일부 입주민들이 보증금 손실 등의 피해까지 발생하는 등 부작용이 심각해 수사 확대 여부에도 관심이 모아진다.

수원소방서 관계자는 “과거와 달리 모든 시설에 대한 점검이 아닌 일부만 샘플링으로 점검을 실시한다”면서 “최초 소방설비 허가 이후 지자체 통보가 없다면 소방이 직접 현장에서 점검하기는 어렵다”고 말했다.

경찰 관계자는 “현재 불법 원룸촌에 거주하는 주민 안전과 관련, 건축물 불법 조성 여부를 수사하고 있다”며 “수사가 진행중이어서 내용을 공개하기 어렵다”고 말했다.

/김지호기자 kjh88@