광명역세권택지개발지구 주상복합 2블록에 위치한 ‘광명역 푸르지오’는 지하 5층~지상 42층 아파트 5개동과 지상 14층 오피스텔 1개동으로 구성된다.
아파트는 59A㎡타입 66세대, 59B㎡타입 104세대, 59C㎡타입 40세대, 84A㎡타입 162세대, 84B㎡타입 62세대, 84C㎡타입 96세대, 103㎡타입 110세대 총 640세대가 들어서며, 오피스텔은 24A㎡타입 65실, 24B㎡타입 39실, 24C㎡타입 39실 총 143실을 공급한다.
분양가는 분양가상한제 심사 대상 지역으로 주변시세보다 저렴한 가격이 예상된다. 최근 분양가상한제 폐지관련 정책이 이슈화되고 있어 주변 단지 대비 저렴한 신규공급 APT를 잡기 위한 투자층의 문의도 늘어가고 있는 상황이다.
▶ 각종 호재로 경기 서남부 지역의 요지로 떠오르는 광명역세권택지개발지구
최근 광명역세권택지개발지구는 경기 서남부 지역의 가장 핫이슈로 떠오르고 있다. 세계적인 가구업체인 ‘이케아’ 본점이 올해 말 오픈을 준비하고 있으며, 롯데아울렛 역시 문을 연다. 코스트코 광명점이 이미 오픈했고, 각종 대형 유통시설이 밀집해 메머드급 편의시설을 한 곳에서 누릴 수 있게 된다.
첨단산업단지인 석수스마트타운이 조성돼 컴퓨터 냉각장치 부문 세계1위를 달리는 잘만테크 등이 입주해 있고, 의료 및 IT 관련 우량 중소기업 13개가 입주할 예정이다. 또 이노디자인의 ‘디자인 아카데미’ 및 자동차 전문 디자인 연구시설, 디자인콜센터 등이 입주하는 광명국제디자인클러스터 조성 등 각종 개발 호재도 풍부하다.
▶ 우수한 교육환경과 쾌적한 생활환경
광명역 푸르지오는 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 예정돼 도보통학이 가능하고, 충현초·중·고교가 위치해 우수한 교육환경을 자랑한다.
단지 전체가 남향 위주로 채광과 통풍이 극대화됐고, 서측으로는 수리산이 위치해 뛰어난 조망권도 돋보인다. 인근에 수변공원이 위치하고, 서독산-가학산-구름산-도덕산으로 이어지는 명품 등산로가 위치해 쾌적한 자연 환경을 갖고 있다.
▶ 탁월한 교통환경으로 서울 및 전국 어디나 편리한 접근성
단지에서 도보 5분거리에 KTX 광명역이 자리해 서울로의 접근이 용이하고, KTX를 이용한 전국 각 지역으로 빠른 이동도 눈에 띈다. 서해안고속도로 및 제2경인고속도로 진입도 용이한 교통의 요지다.
또 강남순환도로와 수원-광명간 고속국도가 공사 진행 중이며, KTX광명역을 경유하는 신안산선(여의도역~안산중앙역)이 예정돼서울과 수도권, 전국을 연결하는 수도권 서남부의 교통 요지에서 편리한 교통환경을 누릴 수 있다.
▶ 다양한 주민편의시설과 생활편의시설
지역 주민과 어린이를 위한 주민쉼터 등과 함께 골프연습장, 휘트니스센터, 도서관, 패밀리룸 등의 커뮤니티 시설을 조성해 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있게 했다.
또 매립형 샤워수전과 욕실장 일체형 칫솔살균기, 실별온도제어시스템 등의 특화시스템과 함께 쓰레기이송설비시스템(재활용쓰레기 제외)을 설치, 쾌적한 세대 환경이 가능하다. (문의 : ☎ 02-897-6400)
/광명=장순철기자 jsc@
