토지 권원 80% 이미 확보
환불 약속 ‘안심보장제’ 도입

김포시청역 걸어서 10분 거리
시청·CGV 등 인접 생활 편리


김포시 사우동 299번지 일대에 조성 예정인 ‘김포사우 서희스타힐스’ (가칭)지역주택조합 아파트가 성황리에 조합원을 모집 중이다. 현재 창립조합원 305가구를 선착순 모집하며 1차 계약금 1천만원으로 초기 자금 부담을 대폭 줄여 더욱 인기가 높다.

특히 ‘김포사우 서희스타힐스’는 기존 지역주택조합 아파트의 리스크를 없애 안전한 사업진행으로 눈길을 끈다.

제2종 일반주거지역, 재정비촉진지구로 공동주택 사업을 진행하기 위해 용도 변경 등이 필요 없는데다 조합설립인가를 위한 토지 권원 80%를 이미 사전에 확보하고 사업을 추진 중이다. 뿐만 아니라 조합설립인가 미승인시 조합원이 납부한 금액 전액에 대해 환불을 보장하는 ‘안심보장제’를 실시해 사업안정성을 한 단계 업그레이드시켰다.

‘김포사우 서희스타힐스’는 지하 2층~지상 19층 10개동 ▲전용 65㎡ 204가구 ▲전용 75㎡ 60가구 ▲전용 77A㎡ 19가구 ▲전용 77B㎡ 20가구 ▲전용 84A㎡ 75가구 ▲전용 84B㎡ 57가구 등 총 435가구 규모로 교통이 편리하고 김포 도심의 다양한 생활인프라를 가깝게 누릴 수 있는데다 분양가가 합리적으로 책정 돼 내 집 마련을 하려는 실수요자들의 많은 관심이 예상된다.

지역주택조합은 서울, 경기도 및 인천시 6개월 이상 거주자로 무주택 세대주 및 전용면적 85㎡이하 1주택을 소유한 세대주가 주택을 마련하기 위해 주택법에 의거 설립하는 조합이며, 조합을 설립한 뒤 토지를 매입해 건축하는 방식이기 때문에 인근 일반분양 아파트보다 저렴하게 내집마련을 할 수 있는 기회다.

김포시청역(예정)이 도보 10분 거리에 위치한 ‘김포사우 서희스타힐스’는 김포도시철도가 2018년 개통되면 9호선과 공항철도역으로 환승이 가능한 김포공항역까지 세 정거장이 된다. 또 김포한강로 시네폴리스IC가 뚫리면 올림픽대로에 바로 진입할 수 있어 교통여건은 한 층 더 업그레이드 될 전망이다.

김포시청과 김포시법원, 김포시보건소 등 관공서는 물론 CGV, 김포시민회관, 김포공설운동장, 사우문화체육광장 등 다양한 문화시설도 가깝고, 홈플러스와 롯데하이마트 등 쇼핑시설이용이 편리하고 향후 단지 인근에 한강시네폴리스 개발이 예정돼 높은 미래가치가 기대된다.

사우초와 신풍초, 김포중, 김포여중, 사우고, 김포고 등 초·중·고교가 모두 인접할 뿐 아니라 학원가와 공공도서관 및 다양한 평생학습프로그램이 운영되는 김포평생학습센터도 가까워 아이들을 교육하기 좋다.

단지는 4-베이(Bay) 혁신평면설계를 도입해 통풍과 채광이 탁월하고 중앙 광장과 단지 곳곳에 휴게 공간이 들어서 주거 환경이 쾌적하다. 단지 내에 어린이집과 어린이놀이터도 제공할 예정이다.

홍보관은 김포시 사우동 497-1번지에 마련돼 있으며, 입주는 2018년 7월 예정이다. 문의:☎(031)991-1188

/김포=천용남기자 cyn5005@