8년째 사업 인가와 해제를 반복하며 중단된 김포시 고촌읍 신곡리 995-2번지 일원 50만7천593㎡ 규모의 김포 신곡6지구 도시개발 사업이 본격 추진된다.

20일 김포시와 토지주 등에 따르면 김포 신곡6지구 도시개발사업이 토지소유자들로 구성된 조합의 끊임없는 노력으로 지난 18일 실시계획인가 승인이 경기도보와 홈페이지를 통해 공식 고시됐다.

신곡6지구 도시개발 사업은 지난 2008년 도시개발사업 실시계획 인가를 받았으나 2012년 6지구 조합이 무효판결을 받아 도시개발지정이 해제됐었다.

특히 도심속에 속해 있는 해당사업지구는 오랜기간 방치된 탓으로 끊임없이 민원이 제기되는 등 시가 골머리를 앓고 있었다.

이에 시는 이곳을 민간개발 사업으로 재추진키 위해 2014년 10월 20일 경기도에 승인을 요청한 바 있다.

시는 기존취락지의 정비를 통해 난개발을 방지하고 효율적인 토지이용계획을 수립 체계적이고 쾌적한 주거용지 개발이 진행할 예정이다.

사업이 완료되면 공동주택 5천44세대, 단독주택 58세대의 대단위 주거단지가 조성된다.

신곡 6지구는 2018년 개통 예정인 김포도시철도 고촌역과 서울외곽순환도로 및 올림픽도로의 접점에 위치해 있어 서울과의 접근성이 좋다.

여기에 아파트 단지내부에 조성될 내부 조경 외에도 사업면적 대비 18.7%로의 높은 공원·녹지율과 인근 경인아라뱃길, 현대프리미엄아울렛, 개교예정인 (가칭)고촌고등학교 등 풍부한 인프라를 누릴 수 있어 서울 재건축 및 전세난을 피할 대체 주거지로 떠오른다.

사업시행자인 김포신곡6지구도시개발사업조합 관계자는 “환지계획인가 등 절차를 거쳐 프리미엄 높은 도시개발사업을 본격적으로 추진할 예정”이라고 말했다.

/김포=천용남기자 cyn5005@