김포 풍무역세권 개발사업이 국내 주요 금융·건설 9개사가 연합으로 재공모에 사업 참여 의향을 밝혀 활기를 띠고 있다.

김포도시공사는 ‘풍무역세권개발사업 재공모’에 KDB산업은행 컨소시엄(9개사)이 사업계획서를 제출했다고 19일 밝혔다.

KDB산업은행 컨소시엄은 금융사 3개(한국산업은행, 리딩투자증권, 부국증권), 건설사 3개(대우건설, 태영건설, 호반건설), 기타 3개(핍스웨이브개발, 팍스, 학운홀딩스)로 구성됐다.

이번 공모는 1개 컨소시엄만 참여해 경합이 없이 750점을 넘으면 우선협상대상자로 선정된다.

공사는 오는 21일 평가위원회를 구성해 KDB산업은행 컨소시엄이 제출한 사업계획서를 평가할 계획이다.

평가가 평가위원 상대평가(620점)와 참여사의 신용등급, 공사비 낙찰률 등을 평가하는 절대평가(380점)로 구성 돼 이변이 없는 한 우선협상대상자 선정이 무난할 것이란 전망이다.

조용민 김포도시공사 개발처장은 “사업계획서가 1개만 접수돼 경합은 없으나 평가과정에서 750점을 넘어야 우선협상대상자로 선정된다”면서 “조속한 사업추진을 위해 평가에 만전을 다하겠다”고 밝혔다.

지난 1월 풍무역세권 1차 공모에 1개 컨소시엄만 참여해 경합 없이 750점을 넘으면 후보자로 선정될 수 있었으나 지난달 열린 평가위원회에서 컨소시엄의 제안이 미흡하고 공모목적에 적합하지 않다며 부적합 판정을 내려 재공모에 들어갔다.

풍무역세권은 2018년 김포도시철도 개통에 맞춰 사우동 일대 약 86만㎡에 대학교, 상업시설, 복합시설, 역광장, 공동주택 등을 갖춘 복합단지로 조성하게 된다. 이 사업은 김포시의 숙원인 대학교를 유치해 청년들의 일자리를 창출하고 교육·연구·자족기능을 통해 ‘평화문화도시’ 도약의 시금석이 될 전망이다.

/김포=천용남기자 cyn5005@