경기도내 공동주택 3곳 중 1곳이 20년 이상된 노후 주택인 것으로 나타났다.

10일 경기도가 국회 국토교통위원회 최경환(국민의당·광주 북구을), 윤관석(더불어민주당·인천 남동을) 의원에 제출한 도내 공동주택 현황에 따르면 지난해 말 기준 도내 공동주택은 아파트 250만2천여 가구, 연립 12만2천여 가구, 다세대 53만9천여 가구 등 총 316만3천여 가구로 집계됐다.

이 가운데 29.9%인 94만2천700여 가구가 건축된 지 20년이 넘었다.

유형별로는 아파트가 27.5%(68만7천여 가구), 연립 59.6%(7만2천700여 가구), 다세대 33.9%(18만2천700여 가구) 등이었다.

이들 노후 주택 가운데 6.6%인 16만3천250여 가구는 26년, 10만200여 가구는 30년이 넘어선 것으로 나타났다.

단지수 기준으로는 전체 6천137개 가운데 26년 이상된 단지가 20.7%인 1천268곳에 달했다.

노후 단지는 분당·평촌·일산·중동·산본 등은 80년대 말에서 90년대 초 사이에 조성·입주된 1기 신도시에 집중, 도시 쇠퇴로 이어진다는 지적이다.

윤관석 의원은 “1990년대 경제적 저성장과 인구의 고령화가 함께 진행되면서 도쿄 인근 신도시 지역이 노인 밀집 거주지로 바뀌고 도시 전체가 활력을 잃고 쇠퇴가 심화 됐다”며 “신도시 같은 경우 아파트 비율이 최소 80%에서 최대 99%인 곳도 있어 이러한 공동주택의 노후화가 1기 신도시에는 도시적 쇠퇴를 불러올 수 있다”고 지적했다.

이어 “경기도가 허가하는 공동주택에 있어서는 장수명 주택 인증제도 강화하는 대책을 추진해서 설계수명이 50년에서 60년 이상 가는 공동주택을 만들어 가야 한다”고 강조했다.

/안경환기자 jing@