김현미 국토교통부 장관이 13일 문재인 정부의 ‘도시재생 뉴딜’ 사업 추진과 관련한 공모계획 초안을 이달 중 공개하고 올해 말까지 내년도 사업대상지를 100곳 이상 선정할 것을 밝힌 가운데 수도권 수혜지역에 대한 관심이 높이지고 있다.

13일 부동산114에 따르면 서울 등 수도권의 573개 구역(조합원 약 17만명)에서 재개발·뉴타운사업이 진행 중이다.

서울 268개 구역(조합원 6만6천112명), 경기도 208개 구역(5만6천352명), 인천은 97개 구역(4만7천320명)으로 확인된다.

수도권 시·군·구 중 인천 남구가 재개발·뉴타운 구역 35곳(1만6천872명)으로 가장 많은 것으로 나타났다.

인천 남구 구도심에 저층 노후 단독주택과 연립·다세대주택이 밀집된 것이 반영됐다.

서울에서는 영등포가 34곳(2천967명)으로 가장 많았다. 신길뉴타운과 영등포뉴타운에 재개발 구역이 밀집한 영향이다.

경기도에서는 덕소뉴타운과 도동뉴타운이 위치한 남양주가 32곳(2천117명)으로 확인됐다.

이어 ▲인천 부평(28곳) ▲서울 동대문(25곳) ▲서울 종로(22곳) ▲서울 성북(22곳) ▲경기 고양(20곳) ▲서울 용산(19곳) ▲서울 성동(19곳) ▲서울 서대문(17곳) ▲서울 강북(17곳) ▲서울 은평(16곳) ▲서울 동작(16곳) ▲경기 안양(16곳) ▲경기 수원(15곳) ▲경기 성남(15곳) ▲경기 광명(15곳) 순으로 재개발·뉴타운 구역이 많았다.

‘도시재생 뉴딜’은 매년 100곳씩 5년 동안 노후주거지 500곳의 주거환경을 개선하는 사업이다.

사업 방식은 ‘가로주택정비사업’의 형태가 논의된다. 가로주택정비사업은 노후건축물이 밀집한 종전의 가로(도로)를 유지하면서 주변 주거환경을 개선하는 사업이다. 2017년 상반기 기준 서울 17곳에서 가로주택정비사업이 진행 중이다.

윤지혜 부동산114 책임연구원은 “‘도시재생 뉴딜’은 대규모 예산을 고려하면 사업 규모나 면적이 종전 가로주택정비사업 보다는 커질 전망”이라며 “재개발·뉴타운 구역이 집중된 곳과 주변의 주거환경 개선 기대감이 높다”고 말했다.

/김장선기자 kjs76@