구리시는 지난 3일 구리도시공사(이하 공사) 홈페이지에 ‘(가칭)구리시 한강변 도시개발사업’ 민간사업자를 공모 공고했다고 4일 밝혔다.

이 사업은 시가 13년간 끌어오다 최근 공식 종료를 선언한 ‘구리월드디자인시티(GWDC)조성사업’의 후속사업이다.

그동안 GWDC 조성사업은 사업을 주도적으로 이끌어갈 민간사업자의 투자능력과 실체가 불분명하고 외자와 외국기업 유치 계획이 구체적이지 않아 수많은 논란에 휩싸였다.

게다가 최근 국내 최대의 회계법인이 수행한 재무·경제성분석 용역에서 GWDC 조성사업이 ‘포스트 코로나’ 시대에 걸맞지 않는 노후 사업모델이고 사업성을 담보할 수 없다는 부정적인 평가를 받으면서 지난 6월 사업종료가 결정됐다.

이번 공모가 진행되는 ‘(가칭)구리시 한강변 도시개발사업’은 개발제한구역으로 묶여 있는 한강변 토평·수택동 일원 약 149만8000㎡를 정부의 ‘한국판 뉴딜’ 정책기조에 발맞춰 일자리 창출과 지역경제 활성화를 위한 미래형 스마트시티를 개발하는 것을 목적으로 추진된다.

사업은 공사가 우선협상대상자와 함께 특수목적법인(SPC) 설립을 통한 민·관 합동방식으로 진행할 계획이다.

공모일정은 지난 3일 공고를 시작으로 92일간 진행되며, 참가의향서는 오는 19일부터 3일간 접수한다. 단, 참가의향서를 제출한 업체가 포함된 컨소시엄에게만 사업신청서를 제출할 수 있는 자격이 주어진다. 시는 오는 11월 2일 사업신청서를 일괄 접수할 예정이다.

구리도시공사는 개발·재무·관리운영능력 등을 고루 갖춘 우수한 민간사업자를 선정할 예정이다.

안승남 구리시장은 “이번 공모사업은 주택 위주의 통상적인 도시개발사업이 아닌 ‘포스트 코로나’ 시대를 대비한 정부의 ‘한국판 뉴딜’ 정책을 실현하는 미래형 스마트도시를 건설하는 사업으로, D·N·A(Data-Network-AI) 생태계를 획기적으로 강화하여 대한민국의 미래를 선도할 다양하고 참신한 아이디어와 전문성을 보유한 민간사업자를 선정하는 것이 이번 공모의 최대 목적”이라고 지향점을 밝혔다.

한편, 공고문 및 공모지침서 등 ‘(가칭)구리시 한강변 도시개발사업 민간사업자 공모’와 관련한 상세한 사항은 구리도시공사 홈페이지(www.guriuc.or.kr)에서 확인할 수 있다.

[ 경기신문/구리 = 장학인 기자 ]