HDC 아이앤콘스가 수원시 영통구에 지식산업센터 ‘영통 아이파크 디어반’을 공급한다.

지하 3층~지상 13층, 1개동, 연면적 4만 2381㎡, 총 413실 규모로, 지하 1층과 지상 1층에는 근린생활시설 15개 점포가 마련된다.

영통 아이파크 디어반은 ‘삼성 후광효과’과 기대되는 단지다. 삼성디지털시티와 인접해 있고, 인근에 다수 협력업체가 들어서 있어 업체 간 교류가 용이하다.

여기에 삼성전자 나노시키 기흥‧화성 캠퍼스, 수원 일반산업단지 등도 가까워 관련 계열사 및 협력업체 등의 대기 수요도 풍부하다.

또 지하철 수인분당선 영통역과 망포역이 인근에 위치해 있고, 용인서울고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 동수원TG 등과 가까워 접근성도 우수하다.

영통 아이파크 디어반은 다양한 특화 설계를 적용해 입주사의 업무 효율성을 높였다. 우선 드라이브인 시스템을 적용해 상하차 작업에 불편함이 없도록 했다. 전체 층고는 최고 약 5,4m로 화물 적재나 크레인 운영에 편리하다.

단지 동‧서‧남측은 폭 8~10m의 넓은 도로로 둘러싸여 대형 화물 차량 진입이 수월하고, 일부 호실에는 테라스와 다락 등 특화 설계를 적용했다.

주차공간도 넉넉하다. 지식산업센터의 업무 특성상 발생하는 물류 차량과 일반 차량의 원활한 주차를 위해 법정 대비 230.5%, 325대 차량이 주차 가능하다.

특히 단지는 다양한 금융 혜택과 세금 감면 혜택이 제공된다. 취득세 50%, 재산세 37.5%를 각각 면제받고, 분양가의 최대 80%까지 대출도 가능하다. 또 부가세 환급 수혜도 받는다.

분양 관계자는 “영통 아이파크 디어반은 삼성디지털시티가 인접해 있어 지식산업센터 선택에서 가장 중요한 풍부한 임대 수요를 갖추고 있다”며 “실제 입주 후 업무 편의성을 극대화할 수 있는 다양한 상품으로 구성됐다”고 말했다.

이어 “고효율 드라이브인 시스템과 광폭 테라스 등 특화 설계로 상품성도 우수하다”며 “분양 전부터 실제 입주를 희망하는 1인 사업자와 소규모 기업을 비롯해 투자자들의 문의가 꾸준히 증가하고 있다”고 덧붙였다.

한편 영통 아이파크 디어반 견본주택은 수원시 영통구 신동 938-7번지에 마련됐다.