올해 마지막 달인 12월 분양 예정 물량이 전년 동월 대비 89% 증가한 것으로 나타났다. 특히 경기도가 2만 209세대로 가장 많은 물량을 차지했다.

11일 직방에 따르면 12월 전국 60개 단지에서 총 4만 5757가구가 분양을 앞두고 있다. 일반분양 규모는 3만 4927가구다. 이는 전년 동기(2만 4185가구) 대비 89% 많은 물량이다.

12월은 수도권에 물량이 집중된다. 특히 경기도에서만 23개 사업장에서 2만 209세대가 분양을 준비하고 있다. 수원시 권선구(매교역팰루시드)와 광명시(광명자이힐스테이트SKVIEW) 일대는 각 2000여 세대를 훌쩍 넘긴 대규모 단지가 청약자 맞이에 분주한 모습이다. 이외에 성남, 고양, 평택, 안산시에서 1000세대 규모의 사업지 총 5곳이 분양을 준비하고 잇다.

권역별 물량은 수도권이 2만 5705세대, 지방은 2만 52세대 규모다. 수도권에서는 ▲경기 2만 209세대 ▲서울 4126세대 ▲인천 1370세대가 공급된다. 

지방에서는 ▲광주 4806세대 ▲충남 3430세대 ▲부산 2397세대 ▲전북 2225세대 ▲전남 2197세대 ▲울산 1191세대 ▲충북 800세대 ▲경북 763세대 ▲제주 728세대 ▲경남 707세대 ▲강원 450세대 ▲대전 358세대 순으로 분양될 예정이다.

직방 관계자는 "찬바람이 부는 등 분양비수기인 겨울이 본격화되며 12월 예정된 4만 5000여 세대의 공급이 현실화될지 장담하기 어려운 실정이다"라며 "이중 상당량은 2024년으로 이월될 가능성도 열려있다"고 말했다. 

이어 "고금리 외에도 원자재 등 물가인상 여파로 2023년 전국 3.3㎡당 분양가는 1837만 원을 기록했다"며 "지난해 1550만 원보다 18.5% 인상돼 소비자의 부담이 높아진 만큼 예비청약자는 자기자본 비율을 높이고 청약 미래가치까지 꼼꼼히 챙기는 혜안이 필요해 보인다"라고 덧붙였다. 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]