2월 전국에서 2만 8276가구가 분양에 나선다. 이는 전년 동월 대비 3배 이상 늘어난 규모다. 분양가 상한제가 적용되는 수원시 장안구와 영통구 일대와 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구에서 대단지가 분양에 돌입해 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다.

5일 직방에 따르면 이달 분양 예정 물량은 38개 단지, 총 2만 8276가구다. 일반분양 규모는 2만 3912세대다. 전년 동월(8662세대) 대비 3.2배 많은 물량으로 지난 1월 공급 실적(1만 4581세대)보다 개선된 수치로 청약자를 맞을 예정이다.

특히 수도권에서 1만 4848가구가 분양에 나서는 가운데 경기도에서만 10개 사업장에서 8178세대가 분양을 준비하고 있다. 

수원시 장안구와 영통구 일대에서 3092세대를 공급하고 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구에서 1833세대 규모의 청약 물량이 쏟아진다.

서울은 3개 사업장 대부분이 500여 세대 안팎의 중소 규모 단지다. 강동구 둔촌동 '더샵둔촌포레'와 성내동 '그란츠리버파크' 외에 서대문구 영천동에서 '경희궁유보라'가 청약에 나선다. 

한편 인천광역시는 연수구 송도동에 물량이 집중됐다. 총 8개 단지 중 5개 단지가 송도신도시에 위치해 있다. '송도자이풍경채그라노블 RM6블록'을 필두로 총 5개 블록, 2728세대가 한꺼번에 공급된다. 송도 11공구에 위치해 블록별로 공동주택과 주상복합이 연계 개발될 예정이다.

지방은 총 1만 3428세대가 공급된다. 규모 면으론 ▲광주 4156세대 ▲충북 2330세대 ▲전북 2292세대 ▲충남 1290세대 ▲부산 1114세대 ▲제주 728세대 ▲울산 724세대 ▲전남 323세대 ▲대구 239세대 순으로 분양될 예정이다.

직방관계자는 "지난해 12월 총 6만 2489호로 전월 대비 4564호 증가세를 보인 미분양 시장 외에도 나흘간의 설 연휴가 겹친 2월은 건설사의 분양 일정 조율을 어렵게 하고 있다"며 "지방에 비해 청약 온기가 남아있는 수도권 위주로 공급을 집중하되 냉각된 PF 환경 속 자금조달과 분양가 책정에 고민하는 건설사들의 움직임이 분주할 전망"이라고 말했다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]