한국토지주택공사(LH)가 올해 전국에서 총 8만 8000가구의 분양·임대주택 입주자 모집을 실시한다. 위축된 건설 경기 속에서 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하고, 무주택 서민의 주거 안정을 도모하기 위한 조치다.

LH는 올해 41개 단지에서 2만 4000가구의 분양 주택을 공급할 계획이다. 이는 지난해(5275가구)보다 4배 이상 증가한 수치다. 상반기에는 고양창릉 등 7500가구, 하반기에는 남양주왕숙 등 1만 6000가구에 대한 입주자 모집 공고가 진행될 예정이다. 수도권에만 약 1만 8000가구(77%)가 집중 공급된다.

특히 3기 신도시에서 ▲고양창릉(A4·S5·S6블록) ▲하남교산(A2블록) ▲부천대장(A5·A6·A7·A8블록) ▲남양주왕숙(A1·A2·B1·B2·A24·B17) 등 14개 단지에서 8000가구가 공급될 예정이다.

주택 유형별로는 ▲신혼희망타운 7000가구 ▲공공분양 7100가구 ▲뉴:홈 9500가구가 포함된다. 특히 일반공급 비율을 확대한 뉴:홈 일반형은 전국 8200가구가 공급되며, 시세보다 저렴한 뉴:홈 나눔형은 336가구가 공급된다. 6년 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 뉴:홈 선택형도 1018가구가 배정됐다.

LH는 무주택 서민의 주거 안정을 위해 총 6만4000가구의 임대주택도 공급한다. 유형별로 ▲건설임대 6600가구▲매입임대 2만2000가구 ▲전세임대 3만6000가구가 포함된다.

매입임대주택은 청년층(4200가구), 신혼부부 및 다자녀 가구(5600가구), 저소득층(7000가구) 등 다양한 계층을 대상으로 한다. 6년 후 분양 전환이 가능한 유형도 약 2000가구가 신규 공급된다. 이 가운데 일부는 시세의 90% 이하 수준으로 공급하는 ‘든든전세유형’과 월세형 신혼·신생아 유형으로 운영된다. 공급 면적은 전용 60~85㎡ 중형 평형 위주다.

전세임대주택은 3만 6000가구가 공급돼 전년보다 4000가구 증가했다. 특히 올해는 무주택 중산층이 소득·보유자산과 무관하게 비아파트 주택에서 최대 8년간 거주할 수 있는 신규 유형이 신설되며, 2800가구가 공급된다.

건설임대주택은 ▲영구임대 1100가구 ▲국민임대 1200가구 ▲행복주택 3200가구 ▲통합공공임대 1100가구 등 총 6600가구가 공급된다.

이한준 LH 사장은 “민간 주택공급 위축과 고물가 장기화로 인한 주거비 부담 증가에 대응해 충분한 주택을 신속히 공급하는 데 총력을 다하고 있다”며 “무주택 서민의 주거안정과 내 집 마련을 위한 공급을 차질 없이 추진하겠다”고 밝혔다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]