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'오다경 기자'의 전체기사

경제 정비사업 조합 청산 ‘시간 끌기’ 막는다…부동산원, 연구용역 착수

재건축·재개발 등 정비사업이 마무리된 뒤에도 조합이 청산을 늦추며 운영비를 계속 사용하는 문제를 막기 위해 정부가 관리 강화에 나섰다. 국토교통부 산하 한국부동산원은 ‘정비사업 조합 청산 제도 개선 연구용역’을 발주하고, 올해 안으로 연구 수행 기관을 선정할 계획이라고 밝혔다. 정비사업이 완료돼 조합이 해산됐더라도 청산 절차가 지연되는 사례가 전국적으로 수백 건에 이른다. 부동산원에 따르면 올해 1월 기준, 청산 단계에 머물러 있는 조합은 327곳이며, 이들이 해산 당시 보유했던 잔여 자금 1조 3880억 원 중 9013억 원이 청산 과정에서 사용됐다. 서울의 경우 156개 조합이 해산 시점에 9583억 원을 보유했지만, 남은 금액은 2831억 원에 불과해 70% 이상이 소진됐다. 조합이 해산 이후에도 장기간 활동을 이어가면 운영비와 인건비 등 예산 낭비가 커지고, 조합원에게 돌아가야 할 환급금이 줄어드는 문제가 발생한다. 이로 인해 조합 내부 갈등이나 민원이 이어지는 경우도 적지 않다. 이에 따라 부동산원은 연구용역을 통해 ▲청산 절차 ▲회계 관리 기준 ▲의사결정 방식 등을 구체화하고, 조합 해산 이후의 행정 절차를 표준화하는 운영규정을 마련할 예정이다.
- 오다경 기자
- 2025-10-30 10:23
경제 현대차·기아·BMW·스텔란티스 등 26만대 리콜…“화재·시동 꺼짐 위험”

국내외 주요 완성차 제조사 차량에서 결함이 발견돼 대규모 리콜이 진행된다. 국토교통부는 현대자동차, 기아, BMW, 스텔란티스코리아 등 4개 완성차 업체의 총 57개 차종 26만 184대에서 제작결함이 확인돼 자발적 시정조치(리콜)를 실시한다고 30일 밝혔다. 우선 현대차와 기아의 전기트럭에서 배터리관리시스템(BMS) 설계 미흡이 발견됐다. 리콜 대상은 현대차 포터2 일렉트릭 8만 5355대, 기아 봉고3 EV 5만 4532대로, 해당 결함은 과열 및 화재 발생 가능성이 있는 것으로 알려졌다. 두 회사는 30일부터 무상 수리와 소프트웨어 업데이트를 진행한다. 현대차는 또 투싼 등 2개 차종 1만 6204대를 추가 리콜한다. 연료필터 성분 설계 오류로 인해 주행 중 시동이 꺼질 위험이 확인됐으며, 이 차량들은 지난 29일부터 서비스센터에서 점검 및 부품 교체가 이뤄지고 있다. BMW코리아는 520d 등 50개 차종 7만 1010대에서 시동모터 내부 수분 유입 결함이 발견됐다. 수분이 축적될 경우 시동 불량이나 화재 발생 위험이 있어, 회사는 지난 24일부터 리콜 절차에 들어갔다. 스텔란티스코리아가 수입·판매한 지프 그랜드체로키 3403대 역시 엔진 작동 감지
- 오다경 기자
- 2025-10-30 09:57
경제 공동주택 ‘흡연 갈등’ 여전…민원 절반은 세대 내 발생

아파트 생활지원 플랫폼 ‘아파트아이’가 10월 ‘아파트리포트’를 통해 공동주택 내 ‘흡연 민원’ 실태를 조사한 결과를 30일 발표했다. 조사에 따르면 공동주택에서 발생하는 흡연 관련 민원은 월평균 400건 이상 꾸준히 제기되고 있으며, 2022년 1월부터 올해 6월까지 관리사무소에 등록된 총 50만여 건의 민원 중 약 2만 건(4%)이 흡연과 관련된 것으로 나타났다. 흡연은 매년 공동주택 민원 순위에서 상위 3위 안에 포함되는 주요 불만 사항이다. 특히 하절기(6~9월)에 흡연 민원이 가장 많이 늘었다. 전체의 45.1%가 여름철에 접수됐으며, 약 70%는 오후 6시부터 다음 날 새벽 6시 사이 야간 시간대에 집중되는 것으로 조사됐다. 민원 유형을 보면 세대 내에서 발생하는 흡연 갈등이 50%로 가장 많았다. 주로 화장실 환풍구나 베란다 창문을 통해 연기나 냄새가 퍼지면서 이웃 간 분쟁으로 이어지는 경우가 많았다. 건물 내부까지 포함하면 흡연으로 인한 민원이 전체의 70%에 달했다. 반복적인 흡연으로 지속적 민원을 제기하거나 직접 해결을 시도했다가 실패한 사례도 34%에 달했다. 관리사무소는 갈등을 최소화하기 위해 안내 연락 및 문자 발송(26%), 방송 안
- 오다경 기자
- 2025-10-30 09:23
경제 한미 관세협상 타결…"車 25%→15%, 반도체는 대만 수준"

도널드 트럼프 미국 대통령 방한을 계기로 난항을 겪어온 한미 관세협상이 극적으로 타결됐다. 한국은 총 3500억 달러(약 500조 원) 규모의 대미 투자펀드를 조성하고, 미국은 한국산 자동차 관세를 현행 25%에서 15%로 낮추기로 했다. 자동차 수출 부담이 크게 완화될 전망이다. 29일 경북 경주에서 열린 한미 정상회담에서 양국은 이 같은 내용을 공식 발표했다. 지난 7월 큰 틀의 합의 이후 3개월간 후속 협상이 이어졌고, 이날 정상 간 최종 담판으로 막판 매듭을 지었다. 김용범 대통령실 정책실장은 브리핑에서 “3500억 달러 중 2000억 달러는 현금으로, 1500억 달러는 미국 조선업 재건을 위한 ‘마스가 프로젝트’에 투자한다”고 밝혔다. 외환시장 충격을 피하기 위해 현금 투자는 연간 200억 달러 한도를 적용하기로 했다. 양국은 투자 방식과 수익 배분, 투자 분야를 놓고 협상 내내 이견을 보였다. 미국은 투자금 전액을 현금으로 선투자하고 수익의 90% 이상을 배분받아야 한다고 주장했다. 반면 한국은 대출·보증을 포함해야 한다며 맞섰다. 투자 분야도 한국은 반도체·배터리 등 첨단산업을 선호했으나, 미국은 “트럼프 대통령이 원하는 분야”에 투자해야 한다고
- 오다경 기자
- 2025-10-29 20:09
경제 ㈜케이피투, 국내 첫 ‘전기차 화재 확산 차단 시스템’ 선봬

전기차 보급이 급격히 늘면서 지하주차장 화재 안전이 부동산의 부가가치를 넘어 사회 전체의 핵심 과제로 떠오르고 있다. 특히 실내 전기차 충전소에서 발생하는 화재는 초기 진압이 어렵고, 유독가스 확산 속도가 빨라 대형 참사로 이어질 위험이 크다. 이런 가운데 경기도 시흥시 ‘시흥 신천역 해링턴타워 709’가 국내 최초로 전기차 충전소 화재 확산 차단 시스템 ‘FSD(Fire Safety Dome)’을 도입해 업계의 관심이 쏠리고 있다. 29일 ㈜케이피투에 따르면, 최근 현장에서 진행된 모의 화재 실험에서 FSD 시스템의 성능이 입증됐다. 연기 감지 센서가 작동하자 화재 차단막(롤스크린)이 자동으로 내려와 불길 확산을 완벽히 차단하는 데 성공한 것이다. 이번 실험은 센서 반응 속도와 차단막 작동 여부를 검증하기 위한 것으로, 화재 발생 시 연기와 열을 실시간 인식해 자동으로 구획을 분리하는 시스템이 정상 작동했다는 평가를 받았다. 2024년 인천 청라 아파트 전기차 화재, 2025년 부산 기장 리조트 공사장 화재는 모두 가연성 자재로 인해 피해가 확산된 사례다. 소방당국과 국토안전관리원 조사에서도 “가연성 자재 사용이 불길 확산의 직접적 원인”으로 지목됐다. 전
- 오다경 기자
- 2025-10-29 16:24
경제 중흥그룹, 1박 2일 ‘현장 안전·품질 합동점검’ 실시

중흥그룹이 주요 건설현장을 대상으로 안전·품질 합동점검을 실시하며 현장 안전관리 체계 강화에 나섰다. 중흥그룹은 지난 23일과 24일 양일간, 백승권 중흥건설 대표이사와 이경호 중흥토건 대표이사가 그룹의 주요 프로젝트 현장을 직접 방문해 시공 품질과 안전관리 실태를 점검했다고 29일 밝혔다. 이번 점검은 최근 국내 건설현장에서 잇따라 발생한 안전사고에 대응해, 현장 중심의 예방 활동을 강화하기 위한 조치다. 이번 합동점검은 안전부와 품질부가 공동 주관해 ▲주요 구조물 시공 공정 ▲안전시설물 설치 상태 ▲근로자 안전수칙 준수 여부 등을 집중적으로 살폈다. 현장 내 위험요인 제거와 더불어 품질 시공의 일관성 확보도 주요 점검 항목으로 다뤄졌다. 백승권 중흥건설 대표는 “안전과 품질은 분리할 수 없는 가치”라며 “품질 확보가 곧 안전 확보라는 인식 아래 모든 임직원이 같은 목표를 공유해야 한다”고 강조했다. 이경호 중흥토건 대표도 “경영진이 직접 현장을 찾는 선제적 안전경영을 지속할 것”이라며 “현장 중심의 품질관리와 안전문화 정착을 통해 재해 없는 현장을 실현하겠다”고 말했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
- 오다경 기자
- 2025-10-29 15:10
경제 국토부, HUG 보증 한도 확대…정비사업·주택공급 뒷받침

국토교통부가 주택공급 확대를 위한 HUG(주택도시보증공사) 제도 개선을 완료하고, 연간 100조 원 규모의 공적 보증을 본격적으로 공급한다. 국토부는 29일 “지난 9월 발표한 '주택공급 확대방안(9.7)'의 후속 조치로, 주택사업자의 자금난 해소를 위해 PF대출 보증 한도 확대, 브릿지론 대환 범위 확장, 정비사업 대출보증 개선 등을 시행한다”고 밝혔다. 우선 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 한도를 총사업비의 50%에서 70%로 상향하고, 시공사 순위 제한을 폐지하는 등 보증요건 완화 특례를 1년 연장한다. 이로써 분양률 저조나 공사비 인상 등으로 자금난을 겪는 사업장도 총사업비의 최대 70%까지 보증을 통해 추가 자금 지원을 받을 수 있게 된다. 또한 PF 대출로 대환할 수 있는 브릿지론(미납이자 포함)의 범위를 기존 ‘원금 + 2년치 이자’에서 ‘원금 + 5년치 이자’로 확대해, 금융비용 부담을 완화했다. 오피스텔·도시형생활주택 사업장에 대해서도 보증한도를 총사업비의 80%까지 늘리고, 토지비 선투입 요건을 완화해(총사업비의 1% 또는 토지비 5%) 소규모 사업자의 진입장벽을 낮췄다. 정비사업의 본사업비 대출보증 제도도 손질했다. 기존에는 시공사나 신탁
- 오다경 기자
- 2025-10-29 15:02
경제 현대건설, 차세대 토털 주거 솔루션 ‘네오 리빙’ 공개

현대건설이 토털 주거 솔루션 ‘네오 리빙(NEO LIVING)’을 공개하고, 디에이치와 힐스테이트가 제공할 미래 주거 청사진을 제시했다. 29일 현대건설에 따르면, 이번에 공개한 네오 리빙은 단순한 주거 상품이나 서비스를 지칭하는 개념이 아닌 현대건설만의 설계, 기술, 운영, 서비스, 철학을 유기적으로 연결해 ‘완성된 삶(Wholeness)’을 총체적으로 경험할 수 있도록 한 것이 특징이다. 네오 리빙은 ▲살수록 건강해지는 집(Health Sync Experiences) ▲일상이 최적화되는 집(Seamless Experiences) ▲삶의 품격을 높이는 집(Elevating Experiences)을 지향한다. ‘살수록 건강해지는 집’은 입주민의 몸과 마음의 건강을 능동적으로 챙겨주는 케어 시스템을 집약한 올라이프케어 하우스에서 출발한다. 첨단 바이오센싱 기술로 수면 상태를 정밀 분석하고 최적의 환경을 만드는 헤이슬립, 마음 건강과 정서적 안정을 위한 명상 공간인 H 카밍부스 등 특화상품은 물론 헬스케어 컨시어지 및 의료케어 등의 서비스가 모두 포함된다. ‘일상이 최적화되는 집’은 벽체를 없앤 평면 설계를 통해 입주민이 자유롭게 공간을 변형할 수 있도록 한 네
- 오다경 기자
- 2025-10-29 14:24
경제 현대건설, 정비사업 첫 ‘10조 클럽’ 눈앞…삼성물산도 ‘품격 2위’ 굳히기

현대건설이 서울 성북구 장위15구역 재개발 수주로 연간 도시정비사업 수주액 10조 원 돌파를 눈앞에 두며 국내 정비사업 시장 ‘왕좌’를 굳혔다. 삼성물산도 굵직한 사업지를 연이어 확보하며 ‘품격 있는 2위’ 자리를 지켰다. 29일 정비업계에 따르면 현대건설은 지난 27일 서울 성북구 장위15구역 재개발 시공사 선정 3차 입찰에 단독 참여하며 사실상 수주를 확정지었다. 장위15구역은 지하 5층~지상 35층, 37개 동 3317가구 규모의 대단지로, 총 공사비만 1조 4663억 원에 달하는 초대형 사업이다. 이 사업이 계약으로 이어질 경우 현대건설의 누적 정비사업 수주액은 10조 1451억 원에 달하게 된다. 국내 건설사가 연간 정비사업 수주액 10조 원을 돌파하는 것은 이번이 처음이다. 이는 2022년 기록한 현대건설의 역대 최대 실적(9조 3305억 원)을 넘어서는 수준이다. 현대건설은 올해 초부터 ▲압구정2구역(2조 7489억 원) ▲한남3구역 리모델링 ▲개포우성7차 등 서울 강남권과 수도권 핵심 지역 사업을 잇달아 확보하며 정비사업 시장 1위를 굳혔다는 평가를 받고 있다. 삼성물산 건설부문은 현대건설 뒤를 바짝 추격하며 브랜드 ‘래미안’의 위상을 다시 끌
- 오다경 기자
- 2025-10-29 14:23
경제 경기중기청, ‘코리아 그랜드 페스티벌’ 맞춰 11월 동행축제 개최

경기지방중소벤처기업청이 전국 단위 할인 축제인 ‘코리아 그랜드 페스티벌’(10월 29일~11월 9일)과 연계해, 중소기업·소상공인 제품 소비 촉진을 위한 ‘11월 동행축제’를 개최한다. 이번 행사는 침체된 내수에 활력을 불어넣고 지역 상권을 살리기 위해 마련됐다. 가장 먼저 오는 31일부터 11월 1일까지 신세계사이먼 여주 프리미엄아울렛에서 ‘경기 동행 프리마켓’이 열린다. 도내 식품·수공예품 등을 선보이는 중소기업·소상공인 17개 사가 참여해 다양한 상품을 특가로 판매할 예정이다. 현장에서는 라이브커머스 방송도 진행된다. 오픈놀과 협업해 커피·수제초콜릿·화장품 등을 판매하는 우수 업체 3곳이 네이버 쇼핑라이브를 통해 소비자와 만난다. 전통시장 활성화를 위한 행사도 준비됐다. 31일부터 11월 1일까지 수원 장안문거북시장과 안성중앙시장에서 지역 특성을 살린 축제가 열린다. 장안문거북시장에서는 지역 예술인 공연, 먹거리 부스, 막걸리 시음 등으로 구성된 ‘음식문화축제’가 펼쳐지고, 안성중앙시장에서는 ‘구이구이축제’가 열려 청년 농부 농산물 판매, 축산물 취식 공간, 스탬프 투어 등 다양한 이벤트가 진행된다. 용인중앙시장에서는 주말마다 열리는 ‘별당마켓’ 야시장
- 오다경 기자
- 2025-10-29 14:16

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