인천 서구가 추진 중인 검암지역의 지구단위계획 변경안을 놓고 지역 주민들 사이에 논란이 일고 있다.

3일 구에 따르면 구는 지난해 말부터 추진한 검암 1, 2지구 지구단위계획 변경안에 대한 용역을 진행해 지난달 28일 그 결과를 토대로 주민설명회를 열었다.

변경안은 단독주택용지에 대한 용적률·건폐율 상향 조정과 건축물 용도 제한 일부 완화 등을 주내용으로 담고 있으며 일부 지역에 대해서는 건폐율을 60→50%, 용적률은 150→200% 이하로 완화하고 다른 지역에는 그동안 소매점, 문구점만 제한적으로 들어설 수 있었으나 이 곳엔 제과점, 서점, 사진관, 독서실, 영유아 보육시설 등의 시설이 가능하게 했다.

현재 이 지역은 상가와 주택 임대 목적으로 건물들이 일부 들어서 있지만 임대가 거의 안돼 비어있는 실정이며 건물이 들어서지 않은 곳은 농경지로 이용되거나 고물상들이 물건을 쌓아두는 장소로 쓰고 있다.

단독주택용지 인근 아파트의 일부 주민들은 이 지역이 그동안 개발 요인이 없어 고물적치장 등으로 방치돼 미관상 좋지 않았다는 이유로 이번 변경안을 반기는 분위기다.

그러나 다른 일부 주민들은 용적률이 완화돼 건물이 높고 빽빽하게 들어서면 주민들의 쾌적한 삶이 보장되지 않을 것이라는 이유로 반발하고 있다.

이와 같은 논란에 대해 구 관계자는 “아직 용역결과가 나온 단계일 뿐 변경안이 확정되려면 앞으로 6개월여 기간 밟아야 할 여러 절차가 남아 있다”며 “주민들의 의견을 두루 반영해 변경안을 조정해 나가도록 하겠다”고 말했다.