인천시 남구 일부 지역이 주택거래신고지역으로 지정되면서 최근 재개발 사업 등으로 모처럼 활기를 띠고 있는 상황에서 부동산 시장은 물론 지역경제 전반에 위축을 우려하는 목소리가 높아지고 있다.

10일 인천지역 부동산 업체와 주민들에 따르면 건설교통부는 지난 7일 주택정책심의위원회를 열고 집값 불안 양상을 보이는 인천시 남구 용현, 학익, 주안, 숭의동을 주택거래신고지역으로 추가 지정했다.

이에 따라 오는 13일부터 추가 지정된 지역에서는 모든 재개발, 재건축 아파트나 전용면적 60㎡ 초과 아파트의 거래계약을 체결할 경우, 계약 체결일로부터 15일 이내에 거래가액, 자금조달 방법, 입주 계획 등을 해당 구청에 신고해야 한다.

이는 용현·학익지구 도시개발사업, 용현·숭의동(용마루 구역) 주거환경개선사업, 용현·학익·주안·숭의동 주택 재개발·재건축 정비사업 등이 잇따라 추진됨에 따라 예상되는 투기 과열 양상을 미리 방지하기 위한 조치다.

그러나 인천지역의 대표적 구도심인 남구가 재개발 사업 등으로 활기를 되찾을 것으로 기대했던 일부 주민들은 부동산 경기 악화를 우려하고 있다.

더욱이 주택거래신고지역에서 제외된 도화동 등으로 주택 거래가 몰릴 것으로 예상되면서 부동산 경기 양극화에 대한 문제도 제기되고 있다.

한국공인중개사협회 관계자는 “주택거래신고지역 지정은 거래가액 신고 등과 함께 전입자에 대한 주택거래만 허용돼 부동산 시장을 위축시킬 우려가 있다”며 “피해는 주민들에게 돌아갈 것”이라고 말했다,