경기도내 최초 시범사업으로 추진되고 있는 부천 뉴타운 조성사업을 위해 최근 소사지구에서 뉴타운 기공식을 갖는 등 박차를 가하고 있는 가운데 뉴타운 재정비 촉진지구 안에 있는 LPG충전소 이전문제로 인해 사실상 사업추진에 난항이 예상된다.

22일 부천시에 따르면 시는 소사구 본2동 일대 4만8천507㎡(소사본 9-2D구역)를 지난 5월 재정비 촉진지구(뉴타운)로 결정, 공공주택(아파트) 800가구를 건설키로 하고 경기도가 최초로 소사지구에서 뉴타운 기공식을 거행하는 등 사업추진에 가속도가 붙고 있다. 이에 따라 시행을 맡은 D사는 이 지역에 대한 토지 정지작업을 마무리하고 현재 개발을 위한 인·허가 절차에 들어간 상태다.

하지만 이 부지 안에서 영업중인 LPG 충전소(1천263.5㎡)에 대한 이전 문제가 전혀 해결되지 않아 자칫 사업 차질이 우려되고 있다. 충전소측은 현재 이전비와 보상비등을 명목으로 150여억원을 시행사측에 요구하고 있는 상태이다. 그러나 이 충전소측에 대한 부지를 포함한 보상비는 100여억원 정도로 부천시와 전문가들은 진단하고 있다. 그럼에도 50여억원 이상의 턱 없는 보상요구로 인해 난항이 이어지고 있다.

이와관련 홍건표 부천시장은 “사유지에 대한 수용은 적정성에서 손실이 없도록 보상이 이뤄져야 하나 뉴타운사업을 가로막는 무리한 보상요구는 수용할수 없다”는 입장을 분명히 했다. 결국 시는 뉴타운 조성사업을 위해 빠른 시일 안에 부지를 옮겨달라고 요구하고 있는 반면 LPG충전소 관계자는 구체적인 협의와 이전대책 없이는 절대 나갈 수 없다며 팽팽히 맞서고 있다.

LPG 충전소 관계자는 “부천시와 수차례 이전문제 등을 논의했으나 지금까지도 별다른 대책을 내놓지 못하고 있다”며 “보상비 이전비의 문제도 내놓지 않고 무조건 충전소만 옮길 것을 요구한다”고 주장했다.

시행을 맡은 D사 관계자는 “주변 보상이나 시세에 비해 LPG 충전소 측이 터무니 없는 보상비와 이전비를 요구하고 있어 사업에 큰 지장을 초래하고 있다”고 불만을 토로했다.