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화성 향남지구 개발 기대감

국토부 신도시 지정 기준 330만㎡미만도 가능토록 완화

국토해양부가 신도시 지정 기준을 완하하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려지자 화성시 향남 1·2택지지구 개발에 대한 기대감이 높아지고 있다.

25일 화성시에 따르면 국토해양부는 현재 신도시 지정기준을 면적 330만㎡미만도 가능하도록 하는 방안을 검토중인 것으로 전해졌다.

향남 2택지지구는 개발면적이 320만㎡로 현재 신도시 지정 기준 330만㎡에는 못미치고 한국토지주택공사(LH)의 재정악화와 맞물려 사업추진이 불투명한 상태였다.

국토해양부의 기준이 완화될 경우 시는 신도시 지정이 가능할 뿐만 아니라, 향남 1지구 (167만㎡)와 통합해 개발할 수 있을 것으로 내다보고 있다.

향남시민연대 관계자는 “국토해양부가 신도시 지정 기준을 완하하는 방안을 검토하고 있다는 소식을 환영한다”며 “향남 1·2택지지구도 오산 세교1·2지구와 같은 방식으로 통합신도시로 추진되길 바란다”고 말했다.

향남시민연대 관계자는 또 “최근 LH의 재정악화와 부동산경기 불황으로 향남 2택지지구 개발이 난항을 겪고 있는 상황에서 신도시 지정 기준이 완화될 경우 향남 2지구 개발이 더욱 순조롭게 진행될 것이라 기대한다”고 덧붙였다

국토해양부는 관계자는 “신도시 지정 면적기준 330만㎡ 완화방안도 검토 중이나 확정된 것은 아니다”며 “면적기준을 완화하더라도 신도시 지정은 면적 외에 ‘국토부의 정책적 판단’이 중요하다”고 말했다.






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