올 1분기 주택구입에 대한 부담이 완화된 것으로 조사됐다.

한국주택금융공사(HF)는 올 1분기 주택구입부담지수(Korea Housing Affordability Index, K-HAI)를 조사한 결과 전국 평균 66.8로 지난해 말의 71.8에 비해 5p 하락했다고 11일 밝혔다.

이에 따라 K-HAI는 2008년 2분기 81.8을 기록한 후 하락추세를 이어갔다.

K-HAI는 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환부담을 나타내는 지수로서, 100을 기준으로 지수가 높을수록 중간소득 가구의 주택구입부담이 높아지는 것을 의미한다.

올 1분기 지수가 하락한 것은 전년 말 대비 주택담보대출 금리와 주택가격은 보합세를 보인 가운데 도시근로자 중간가구소득이 증가한 것에 기인한 것으로 HF측은 분석했다.

지역별로는 지수가 소폭 상승한 제주 지역을 제외한 전국 대부분 지역에서 전기 대비 큰 폭의 하락을 보였다.

특히 서울 지역은 주택가격 하락 등에 따라 전기 대비 7.18% 하락한 118.9를 나타내 전국 최고의 하락세를 보였다.

또 대전(-7.02%), 경남(-7.01%), 경기(-6.94%), 부산(-6.93%), 인천(-6.92%) 지역도 주택가격이 보합세에 힘입어 전기 대비 크게 하락했다.

반면 전기 대비 주택가격이 급격히 상승한 제주(8.33%) 지역의 K-HAI 지수는 전기 대비 0.8% 상승했다.